作為北京非首都功能疏解的集中承載地，雄安新區正展現出強勁的產業集聚效應，成為眾多企業關注的焦點。數據顯示，自雄安新區設立至今，容城縣新增注冊企業28361家，8年間增長8倍（信息來源：中國雄安官網），充分彰顯國家戰略平臺的活力與承載力。
在產業大潮推動下，雄安核芯區商辦資產的價值邏輯正由單一“地段溢價”向“產業生態+運營服務+政策紅利”的全維溢價躍遷，為投資者帶來可持續的增值空間。作為這一變革的引領者，中國電建在雄安CBD打造的約166萬㎡產業集群——雄安·電建智匯城，以“四好價值體系”（品牌好、產品好、資產好、服務好），重塑商辦資產價值標準，賦能區域高質量發展。
品牌高度：世界500強央企的信用背書
雄安·電建智匯城由中國電建全周期運營管理。中國電建作為國務院批準、國資委直接監管的中央企業，長期穩居全球清潔低碳能源、水資源與環境建設領域前列：2025年世界500強位列第100位，2024年ENR全球工程設計公司150強中位列第一。
從雪域高原的雅魯藏布江下游水電工程，到千年大計的雄安新區，中國電建始終以“國匠基因”踐行國家戰略。從生態治理的府河河口濕地，到保障城市運行的220千伏劇村變電站，再到連接京雄兩地的交通動脈，中國電建在雄安打造的每一個標桿項目，都在為商辦資產注入獨特的“央企基因”，也為投資者提供穿越周期的價值錨點。
多元共融：CBD中軸的產城融合新范式
雄安·電建智匯城落位雄安CBD，與央企總部集群為鄰，坐擁約248公頃金湖公園生態盛境。這個雄安首個開園運營的標桿綜合體，正在成為承接北京非首都功能疏解的戰略支點，為入駐企業提供產業政策、人才補貼等多維度的政策賦能，持續強化區域的投資吸引力和發展信心。
項目以“產城融合”為發展理念，構建了商務、居住、消費、休閑的無縫生態圈。雄安奧萊的時尚消費、雄安之翼的文化體驗、雄安溫德姆酒店的商務配套等共同編織成24小時活力的城市生活場景。在這里，企業不僅能獲得理想的辦公空間，更能享受高品質的配套服務，實現工作與生活的完美平衡。
資產邏輯：構建可自運營、可退出的長期價值坐標
優質的商辦資產，不止于位置與設計，更在于“可運營性”與“長期確定性”。雄安·電建智匯城旗艦級商辦資產坐踞雄安CBD繁華商務芯，疊加政策紅利與產業集聚效應，為投資者提供資產價值長期躍升的穩健預期。
在這里，商辦資產具備多元投資模式，既可自用辦公，亦可對外出租、靈活轉讓或金融抵押，讓資產不僅能自我運營，更具備退出渠道與流通價值，從而形成完整的投資閉環。
在這里，投資的不僅是一處空間，更是參與國家戰略發展與城市崛起的長期價值憑證。
服務護城河：全周期管理為資產保駕護航
雄安·電建智匯城已累計為41家企業申報疏解單位，其中6家成功認定，輔導2家企業入高新技術企業培育庫，讓園區租賃需求更具確定性；協助50家企業完成政策申報，獲補貼獎勵超1400萬元，助力企業降低成本、保障投資現金流。園區累計服務77家入駐企業，開展走訪與培訓近10場，一對一輔導58次，收集問題20余項，逐步形成高粘性企業社區，有效提升續租率。
同時，依托“智匯城星火BOX”產業服務平臺，提供100+項企業成長服務，覆蓋工商注冊、政策申報、產業對接、融資支持等全周期需求。仲量聯行、戴德梁行等國際機構也深度參與運營，確保項目管理與服務接軌國際。
這意味著，投資者在此收獲的，不僅是一處物理空間，更是一份有央企信用、高粘性客戶與專業團隊護航的長期穩健資產。
價值共創者：在正確的坐標做時間的朋友
當大多數商辦資產仍在掙扎于去化壓力時，雄安·電建智匯城憑借央企信用+產業生態+國際運營構建起差異化的“護城河”。這里不僅是物理空間的提供者，更是資產價值的共創者——正如陸家嘴、前海的先行者所驗證的真理：與國家戰略同頻的資產，終將被時間獎賞。
雄安·電建智匯城旗艦級商辦資產
獨棟商墅｜雄安基金產業園：CBD中軸之上，湖景環繞，打造花園式企業總部。16棟低密獨棟，單棟建面約1400-2600㎡，墅級辦公體驗匹配總部自持或機構投資需求。
特色辦公 | 雄安商業航天中心：中軸門戶之上，圍合式獨棟布局+星空露臺設計，宜展示、研發、辦公多功能運營。共7棟獨棟，單棟建面約2200-6200㎡，可整棟/單元分割，適配科創孵化+聯合辦公+分單元運營。
特色辦公 | 新智港商務生態集群：毗鄰金湖，集生態與美學于一體的總部辦公集群。11棟濱湖獨棟，單棟建面約2800-6000㎡，整層/整棟可定制，適配區域總部/展示/多元企業持有。
臻質公寓 | 新智港公館：商住兩用、整棟可售，臨近雄安奧萊商圈，兼具湖景與商務功能。建面約45-77㎡一居/兩居靈活戶型，雙氣入戶，具備獨立產權，適配酒店投資、自持經營等多樣化配置。
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地址：雄安新區容東雙文街168號 容東智慧體驗中心
電話：0312-6786888
