2025年8月28日，戴德梁行發(fā)布年度報告《大中華區(qū)寫字樓供應(yīng)/需求前沿趨勢》。報告顯示，截至2025年二季度，大中華區(qū)20個主要城市的核心商圈甲級寫字樓存量達(dá)到約7,213.0萬平方米。2025年上半年大中華區(qū)主要城市核心商圈寫字樓凈吸納量錄得約76.4萬平方米，同比去年上漲5.5%。大中華區(qū)六大主要城市中（一線城市、香港和臺北），臺北核心商圈2025年二季度空置率較低，約為7.9%。在二線城市中，青島的核心商圈2025年二季度空置率最低，為24.7%。
戴德梁行大中華區(qū)研究內(nèi)容主管Shaun Brodie表示：“對于租戶而言，甲級寫字樓市場仍充滿機(jī)遇，空置率和租金將保持在有利水平。隨著經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，業(yè)主采取更靈活的策略，租戶不僅可繼續(xù)享受優(yōu)惠的租賃條件，還將擁有更多的選擇權(quán)。”戴德梁行中國區(qū)項目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英認(rèn)為：“未來2-3年內(nèi)，中國大部分城市將迎來供應(yīng)高峰，市場競爭依舊激烈。業(yè)主需繼續(xù)強(qiáng)化自身優(yōu)勢與特點，以吸引企業(yè)長期入住。”
來 源：觀點網(wǎng)
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