6月23日，第一太平戴維斯最新發布的6月香港寫字樓租賃市場報告顯示，香港寫字樓市場近期出現復蘇信號，租金復蘇可能早于預期。報告指出，得益于IPO市場回暖及金融業擴張需求，中環優質辦公空間的租金或提前反彈。
其中，美資投資管理公司Jane Street（簡街）預租中環新海濱三號用地寫字樓的70%樓面面積，進一步鞏固市場對核心區優質寫字樓的強勁需求。報告還提到，香港寫字樓供應量在創高峰后將趨緊。2025至2028年新增670萬平方尺供應，但2029至2032年供應量將銳減至150萬平方尺。長遠或推動空置率下降至6%，租金復蘇可能早于預期。
此次香港寫字樓市場的復蘇跡象，對提振市場信心具有重要意義。一方面，IPO市場回暖和金融業擴張需求，為寫字樓市場帶來新的增長動力；另一方面，未來幾年寫字樓供應量的減少，有望推動空置率下降，進一步支撐租金復蘇。整體來看，香港寫字樓市場正逐步走出低谷，未來發展前景值得期待。
來 源： 觀點網
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