第一太平戴維斯10日發布《2022年海南商用物業市場回顧及展望》報告指，防疫政策的優化及自貿港建設深入，將共同利好海南商用物業市場需求穩定增長，本地寫字樓市場預計持續獲得發展動力。
海南自貿港建設促商業活動增加，對本地商用物業市場起到推動作用。近年來海口、三亞在城市核心地段建設優質寫字樓，大批項目紛紛入市。
報告稱，2022年海口寫字樓物業市場新增供應33.7萬平方米，為自2018年以來第二供應高峰。截至年末，寫字樓物業市場總存量同比擴容30.6%至143.9萬平方米。三亞市甲級寫字樓總存量同比擴張1.7倍，至26.1萬平方米。
報告預測，2023年海口寫字樓物業市場將新增供應約110.4萬平方米。屆時，全市總存量預計同比擴張76.7%至254.3萬平方米，中短期內全市平均空置率將繼續呈結構性上升趨勢。
報告展望，得益于防疫政策的優化及持續推進高新技術產業及現代服務業發展，2023年三亞本地寫字樓市場源自零售與貿易、金融等行業的租賃需求料將穩定釋放。
第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇分析，2022年疫情對海口及三亞的實體經濟以及商用物業市場造成影響，“隨著防疫政策的優化及自貿港建設的深入，本地經濟運行將迅速復蘇，市場參與者信心預將提振，商用物業市場發展預計迎更廣闊發展前景。”
來源：第一太平戴維斯
編輯：jinbao
