從北京南部一隅到如今的產業新城，北京經開區在“三城一區”的融合發展的戰略指引下，產業碩果頻結。今年上半年，中國首個細胞藥物產業化基地、G²創·中心、戴姆勒中國研發技術中心......一批批頭部創新企業和前沿項目落地北京經開區，中關村科技成果產業化先導基地加速區（以下簡稱“先導基地加速區”）正式掛牌，大族廣場成為6家首批掛牌項目之一。放眼北京經開區整個區域，產業園區、寫字樓鱗次櫛比，大族廣場為何能率先邁入首批序列，掛牌“先導基地加速區”，承接科技成果產業化的轉移，大族廣場是否做好了充足的準備？
日益進階的北京經開區，成果產業化時代已來
科技創新帶來生產力和生產關系的變革。從世界范圍看，新一輪科技和產業革命方興未艾，正在從導入期轉向拓展期，新模式不斷衍生、新技術不斷涌現、新業態不斷迸發。抓住產業變革的機遇，已成為企業邁入下一個黃金賽道的關鍵節點。
城市的發展亦是如此。今年初，北京迎來了新的發展使命，從全國科技創新中心到國際科技創新中心，一字之差，對城市的發展路徑產生了深遠影響。建設“三城一區”，一直是北京打造創新高地的重要舉措，新的時代使命下賦予城市新的發展責任，中關村科學城作為北京科技創新的排頭兵，將不斷提升原始創新策源能力，北京經開區則著力打造場景新城，讓城市成為創新的“第一現場”，吸引各類技術離開實驗室，“落地”北京經開區。正如在經開區內隨處可見上路載客的自動駕駛出租車、24小時整裝待命的無人物流車、高速公路開放路段正常行駛的智能網聯汽車......這些曾經出現在電影中的場景，正逐步在北京經開區內量產落地。
創新技術的不斷衍生和應用，亟需新的產業空間、辦公空間，讓科技之光由理想照進現實。先導基地加速區的正式掛牌便是最好的實踐，相較于其他5個項目，大族廣場位于北京經開區產業氛圍濃厚、發展醇熟的區域，具備地鐵上蓋項目的顯著優勢，豐富的商業配套、雄偉的建筑群形態、美觀大氣的外立面......不僅有利于彰顯企業自身形象，同樣為承接產業轉移和科技成果轉化創造了良好的外部環境。
北京經開區率先領跑，成企業投資熱土
產業興，則區域興；企業聚集，則空間載體蓬勃發展。大族廣場所在的北京經開區，分布著眾多的產業園區、寫字樓，現代化的辦公環境、豐富全面的產業發展政策吸引了北京奔馳、拜耳、施耐德、小米、京東等頭部領軍企業紛紛進駐，產業氛圍日益濃厚。
作為北京市唯一的國家級經濟技術開發區，北京經開區聚焦新一代信息技術、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術和大健康、機器人和裝備制造產業四大主導產業和戰略新興產業，打造創新服務平臺、產學研協同創新平臺。這幾年，越來越多來自“三城”的科技成果在經開區落地轉化。數據顯示，北京經開區累計承接“三城”科技成果轉化項目超過500項。今年以來，北京經開區落地“三城”科技成果轉化項目122項，協同“三城”20余所高校機構開展10余場科技成果供需對接活動，中試基地累計服務191家次。
科創企業數量增加、業務快速擴張，刺激著所在區域辦公物業的快速發展。當G²創·中心、中國首個細胞藥物產業化基地、戴姆勒中國研發技術中心等項目的頭部研發團隊涌入北京經開區，這些落戶北京經開區的科創企業和創業團隊，首要考慮的便是辦公和產業空間的選址，區位、交通、空間、商務氛圍，以及租金、政策支持力度等因素，都將左右企業主體的最終決策，同樣也給寫字樓和產業園市場帶來了新的發展契機。機遇與挑戰之間，深耕北京經開區的大族廣場項目團隊不斷完善自己的產品，試圖在本輪的裝備競賽中獲得率先出發的資格，以更加優越的產品配置、更具活力的商務氛圍，為科技創新成果的轉化提供廣闊的應用場景。
處區域最繁華地帶，大族廣場的獨特優勢
產業空間是支撐企業長足發展的基礎，充滿能量和活力的空間，將為企業帶來更多創新應用的具體實踐場景。大族廣場作為先導基地加速區首批掛牌的6個項目之一，地處北京經開區最核心位置，目前是區域內唯一的地鐵上蓋綜合體，坐擁地鐵亦莊線、L5號線，30分鐘內暢達北京經開區重點區域，1公里范圍內坐落著6家星級國際酒店、1家國際會展中心和1家會議中心，得天獨厚的地理優勢以及濃厚的商務氛圍和區域成熟度，大族廣場不僅成為北京經開區的“新地標”，也成為科創企業進駐北京經開區的首選之地。
大族廣場總體量32萬平米，包含6棟5A級寫字樓集群，外立面是雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，現代化、商務感十足的大堂設計，讓企業和商務人士的出入都倍感尊崇，建筑群的組合較單一的寫字樓更具規模性，促進企業有效溝通和鏈接。8萬平米主題商業中心是大族廣場為商務人群打造的超級第三空間，星巴克臻選店、牛啤堂、7FRESH、源力悅體健身房、中信書店、CGV影院等商戶的進駐，為在此辦公和生活的人提供24H能量沉浸地。
目前，項目內集聚了長木谷醫療、天廣實生物技術等多家高新企業，以及北華中清、華清科盛、強聯智創、京東安聯保險等知名高端服務業企業。大族廣場十字樞紐的地理優勢、年輕時尚的商務氛圍、豐富的客群基礎，為科技成果轉化提供了就近實踐的場景。
滿足先導加速區申報條件的入駐企業，可享受空間優惠1+1政策。除了更加優惠的房租政策，大族廣場同時率先搭建企業服務平臺，全面承接科技成果產業化項目，響應政府“創新成長計劃”和“創新伙伴計劃”，為入駐的創新項目和服務機構提供貸款貼息、人才獎勵、投資資金等方面支持。
在北京經開區，日益成熟的商務氛圍吸引著企業的目光，處處創新的土壤也成為科技成果轉化的第一實踐地，相信在政策的支持下，北京經開區為企業提供更廣闊的成長空間，地處區域核心的大族廣場也將發展為關鍵樞紐和能量轉化地，站在浪潮之巔，與企業共同收獲價值兌現的紅利。
