8月17日，以"一墅盛啟，萬境歸璽"為主題的首城·瓏璽｜璟墅項目全球首發線上發布會順利舉行。在首發活動中，首城·瓏璽｜璟墅邀請到資深媒體人天下傳媒的創始人朱小丹老師，北京維拓時代建筑設計有限公司副總建筑師崔偉老師，北京觀恒國際設計創始人、中國室內設計高級建筑師梁景天老師以及北京首城置業有限公司副總經理、總工程師劉頌軍來到發布會現場，共同探討東壩熱土價值、空間布局術以及時代經典作品必備要素等議題，見證首城·瓏璽｜璟墅入市的時代意義。
作為首開和城建兩家國企開發商聯合開發的朝陽五環別墅大宅，首城·瓏璽｜璟墅憑借低密度、高品質、極度舒適等特征，長期受到眾多購房者的青睞和關注。此次首城·瓏璽｜璟墅入市，將緩解北京無低密住宅的狀況，有效提高東五環區域的居住舒適度，為城市帶來新時代的人居生活品質。
東壩熱度走高，稀缺價值日益凸顯
李嘉誠曾說過，決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。核心地段的發展，往往會聚集著經濟、人口、交通等多種資源，展現著獨特的優勢，是房地產價值的關鍵因素。如今，在城市土地資源愈發稀缺的背景下，核心區域的土地價值迎來進一步攀升。隨著北京國際化發展進程的加快和京津冀一體化的提速，東壩區域迎來了快速發展。
談及東壩的區域發展潛力，天下傳媒創始人朱小丹老師表示："第一使館區直接帶動的是建國門，第二使館區帶動了三里屯，第四使館區將會成為一個全新的國際商務集中地，未來前景非常可期。在第四使館區的推行過程中，會對周邊房價和居住氛圍起到驅動作用"。
在第四使館區、第二三里屯、自貿區的利好疊加之下，未來，東壩國際合作服務區將成為數字經濟新高地，東壩將瞄準建設"世界城市試驗區"這一目標，打造一個集高端商業休閑娛樂、總部商務辦公、國際交流服務和高品質居住四大功能為一體的城市綜合功能發展區，成為推動朝陽區經濟發展的動力引擎。
在這塊獨具發展潛力的熱土上，首城·瓏璽｜璟墅是難得的城市低密別墅產品。據悉，2019年，住房與城鄉建設部發布"限墅令"，通知各省級住房和城鄉建設部門立即暫停辦理本行政區域內有關別墅項目建設審批手續，同時對已建、在建、在批、特批的別墅項目進行梳理。限墅令的層層加碼，意味著別墅產品或自此步入賣一套少一套的"臻藏時代"。
縱觀北京當前樓市，由于人多地少，內城五環土地資源愈加緊缺，現有的純粹低密別墅住區可謂少之又少，"一墅難求"。首城·瓏璽｜璟墅不僅占據著東壩核心區域，還是稀有的獨棟別墅產品，這樣稀缺的低密優質住宅，將擁有不可估量的發展價值。
聚焦健康基因，匠心打造優質產品
疫情的爆發和長期的隔離生活，使房屋的居住痛點逐漸被發現或放大，人們開始重新審視自己的居住環境，深度思考居住空間的意義。如今，在后疫情時代，人們更加注重生活品質的提升與體驗，希望房屋能觸達健康、生態、社交與城市的有效交流，成為健康生活的重要載體。
為了帶給高端客戶更加健康舒適的居住體驗，首城·瓏璽｜璟墅在設計上運用了PM0.1空氣凈化系統，在長時間宅家期間也能保證室內環境的健康。并通過國際LEED金認證，在整合過程、選址與交通、可持續場地、節水、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新和區域優先九個方面皆符合標準，真正實現建筑的綠色和可持續化。
在產品設計上，首城·瓏璽｜璟墅三層深宅設計，功能空間張弛有度，一代一層私享生活空間，能夠充分照顧每一代家庭成員的居住需求。在空間布局上，首城·瓏璽｜璟墅更加靈活通透，別墅面寬11.2米，進深9.24米，臥室和客廳全部朝南，加之"大面寬小進深"的布局設計，室內的采光通風得到了充分保障，不僅使每個房間擁有充裕的自然光，也保證了室內空氣流動，大大提升居住品質。除此之外，內部空間的大開間設計將空間分割的全部可能性交給業主，賦予每一棟別墅足夠的可塑性。
談及首城·瓏璽｜璟墅產品本身的優勢，北京維拓時代建筑設計有限公司副總建筑師崔偉老師提到："無論是在能看見的地方和看不見的地方，首城·瓏璽｜璟墅都花費了很大成本，希望能夠成為北京最高品質的標桿作品。"
傳承東方美學，再現盛唐氣韻
不僅是國匠建筑造藝的時代孤品，首城·瓏璽｜璟墅更是一次東方文明的復興。汲取東方的和雅蘊涵，活用中式的古意與詩韻，首城·瓏璽｜璟墅以藝術速寫煥然一新的注解，營造出清雋風雅的的東方人居范本。
關于首城·瓏璽｜璟墅所蘊含的東方美，北京觀恒國際設計創始人、中國室內設計高級建筑師梁景天老師提到："中國人傳統的居住文化不是說這個房子一定要多大多好，而是講究尺寸和風水，做到方方正正，四平八穩，不缺邊缺角，才叫'周全'。在首城·瓏璽｜璟墅的設計中，首要解決的就是空間功能的劃分，讓其更加注重儀式感和專屬性"。
首城·瓏璽｜璟墅將景觀與歸家儀式和諧相通，匠造"五進"式建筑格局。北京維拓時代建筑設計有限公司副總建筑師崔偉老師提到："首城·瓏璽｜璟墅外立面通體采用葡萄牙米黃金石材和金色年華石材，詮釋宗師級匠心之工藝；北區小院入戶門、南區花園入戶門、以及房屋的北入戶門三道銅門，打造殿堂級人居；一代一層堂屋規制，三層深宅東方建筑，充分滿足所有家庭成員的生活需求；私家庭院，園林規制，自成天地，地下空間亦享庭院陽光；11米疏闊面寬尺度，賦予堂屋7.8米舒適面寬，臻藏全家人的美好生活。"
經過近十年的打磨，首城·瓏璽｜璟墅即將揭開面紗。北京首城置業有限公司副總經理、總工程師劉頌軍提到："從項目拿地到規劃建設，我們一直秉承著國匠精神，呈現出精細化品質。現在高層、平層已基本售罄，為后期別墅的銷售奠定了良好的口碑基礎"。
無論是稀缺的地理位置，還是優質的產品品質、獨特的設計美學，首城·瓏璽｜璟墅已經吸引了北京眾多高端客群的目光，隨著首城·瓏璽｜璟墅入市，一個墅居空間樣板的藏品級設計傳奇即將展現，51棟唐風尊貴獨棟別墅將引領新一代城市高端客群，開啟北京人居新時代。
來源：房訊網
編輯：wangdc
