6月26日，世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事郭偉恩表示，2025年5月香港二手樓價(jià)與上月持平，首五個(gè)月樓價(jià)指數(shù)微跌0.9%，預(yù)計(jì)上半年大致持平。原因在于5月份港元1個(gè)月同業(yè)拆息下跌，住宅物業(yè)正利差顯現(xiàn)，推動(dòng)樓市復(fù)蘇趨勢(shì)。
該預(yù)測(cè)顯示供樓成本平過租或會(huì)吸引用家及收租投資者逐步入市。雖然樓價(jià)觸底回穩(wěn)，但機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2025年不會(huì)大幅上漲。由于市場(chǎng)氣氛有所改善，加上借貸成本下降，世邦魏理仕維持全年樓價(jià)0至5%升幅預(yù)測(cè)，這或意味著樓價(jià)自2021年以來下跌趨勢(shì)將會(huì)中斷。
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