房訊網(wǎng)訊 2025年6月19日-20日，2025中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會暨首屆千企千樓行動計劃供需對接大會將在北京歌華開元大酒店拉開帷幕，主題為"盤活商辦用房，優(yōu)化園區(qū)空間"。
2025中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會支持，房訊網(wǎng)、房訊指數(shù)聯(lián)合主辦，北京各省市駐京機構(gòu)商務(wù)聯(lián)合會、北京黑龍江企業(yè)商會、北京青海企業(yè)商會、北京內(nèi)蒙古企業(yè)商會、北京陜西企業(yè)商會、歐美工商會等100家商會協(xié)會，以及CBRE世邦魏理仕、戴德梁行、遠行地產(chǎn)、宏達聯(lián)行、京東聯(lián)行、瑞宇地產(chǎn)、坤成同德、商辦知云等100家國內(nèi)外知名代理機構(gòu)協(xié)辦，同時得到了中建財富國際中心、北京中海廣場、北京中海金融中心、金安中海財富中心、成都中海國際中心、IWG集團、匯京雙子座大廈、中糧廣場、正大中心、華彬中心、華貿(mào)中心、中海金融中心、城建大廈、大興投資大廈、麗澤數(shù)字金融科技示范園、國際航空總部園、保定深圳園、國泰·奧北科技園、北京房山中糧健康科技園、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、北京國際財富中心等30家商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目的大力支持。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會源于2011年，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)投資商、開發(fā)商、服務(wù)商和使用者在設(shè)計、開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和服務(wù)等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性展覽會，已連續(xù)成功舉辦20屆，持續(xù)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)營銷招商和渠道交易的創(chuàng)新與進步。
展覽會期間，首屆千企千樓行動計劃供需對接大會同期舉辦。千企千樓行動計劃"準備用三年時間，有組織地推動全國范圍內(nèi)超過1000家企業(yè)與1000座樓宇的精準對接，從供需與對接、招商與運營四個維度出發(fā)，旨在深化國內(nèi)外中小企業(yè)與寫字樓產(chǎn)業(yè)園項目的供需對接，促進辦公空間的升級以滿足企業(yè)用戶需求，推動樓宇經(jīng)濟和園區(qū)經(jīng)濟的提質(zhì)增效，助力城市經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展。
盤活商辦用房
今年政府工作報告首次將"盤活存量用地和商辦用房"提升至國家戰(zhàn)略高度，也反映了商業(yè)和辦公市場供需失衡的嚴峻現(xiàn)實，根據(jù)房訊指數(shù)CORC統(tǒng)計，全國商辦用房平均空置率超20%，部分二線城市核心商圈空置率突破35%，租金較2020年高點下跌15%-20%。報告首次明確盤活商辦用房，標志著商辦行業(yè)進入"以存量優(yōu)化替代增量擴張"的深度轉(zhuǎn)型期。
政府工作報告是商業(yè)辦公行業(yè)全年工作思路的"風(fēng)向標"，隨著一攬子政策持續(xù)發(fā)力，政策效應(yīng)有望繼續(xù)鞏固和擴大。商業(yè)辦公市場止跌回穩(wěn)離不開宏觀面有利條件的支撐，從今年全國兩會釋放的相關(guān)政策取向看，2025年宏觀經(jīng)濟增長目標定在5%左右，實施更加積極的財政政策，擇機降準降息，宏觀面上更加積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策"有利于商辦市場止跌回穩(wěn)。從寫字樓產(chǎn)業(yè)園自身來看，當前一二線城市租金降幅有所收窄，空置率有所企穩(wěn)，市場活躍度開始向上，隨著政策、市場圍繞改善供求關(guān)系，供需兩側(cè)共同發(fā)力，預(yù)計一二線城市寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場下半年有望止跌回穩(wěn)。
劉凱介紹，為了深入學(xué)習(xí)貫徹全國兩會精神，多措并舉盤活商辦用房，優(yōu)化園區(qū)空間，助力寫字樓產(chǎn)業(yè)園中小企業(yè)紓困發(fā)展，推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好。在全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會聯(lián)合多家商會協(xié)會、會員企業(yè)共同組織開展"千企千樓行動計劃"系列活動申報工作，目標是幫助 1000 家企業(yè)對接 1000 座樓宇，打通中小企業(yè)選址"最后一公里"。
面對當下的市場環(huán)境，開發(fā)商、投資商、運營商與大中小型企業(yè)、代理公司、經(jīng)紀公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發(fā)商、投資商運營商與大中型企業(yè)、代理公司、經(jīng)紀公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、交流合作的機會和平臺。
優(yōu)化園區(qū)空間
據(jù)悉，為期兩天的展覽會邀請了30家全國商業(yè)地產(chǎn)品牌企業(yè)和品牌項目亮相參展，邀請了100家商會協(xié)會、100家渠道代理，邀請了500 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾參會參觀。參展企業(yè)和項目樓盤貨值總額逾80億元，推出團購、高傭、折扣、特價等多種形式的優(yōu)惠舉措，與參會的商會協(xié)會、渠道代理、投資機構(gòu)、商戶商家、選址企業(yè)展開直接有效的交流與溝通，聚焦盤活商辦用房優(yōu)化園區(qū)空間的解決方案和突圍路徑，為中國提振消費和經(jīng)濟復(fù)蘇提供助力。
劉凱表示，中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會源于2011年，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性展覽會，已連續(xù)成功舉辦21屆，持續(xù)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新與進步。
2025中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
劉凱介紹，本次展覽會不同于往屆，將在內(nèi)容上、形式上注入全新的理念，合作上引進更多科技元素，大膽的創(chuàng)意的表現(xiàn)求新求變，同時邀請國內(nèi)多家主流媒體會現(xiàn)場直播報道，共同塑造空前盛事。本次展覽會以"盤活商辦用房，優(yōu)化園區(qū)空間"為主題，內(nèi)容豐富，形式多樣。作為當前國內(nèi)最高端的商業(yè)地產(chǎn)展覽展示和交流合作平臺，有望今年再上一個臺階。
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