01 行業與政策
國家發改委下達800億元城市更新專項投資 惠及1700萬居民
6月15日，國家發展改革委下達中央預算內投資城市更新專項800億元，支持全國城鎮老舊小區改造和城市危舊房改造等項目，旨在推動居民居住條件改善。此次投資涉及居民戶數約550萬戶，受益人數約1700萬人，將顯著提升人民群眾獲得感、幸福感及安全感。
國家統計局：房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進
6月16日電，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦發布會上表示今年以來，隨著各項穩定房地產的政策加快落實房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向在邁進。從5月份情況來看，房地產市場運行總體平穩。70個大中城市房價同比降幅繼續收窄，商品房的庫存持續減少。從市場交易來看，在各項穩樓市政策作用下，房地產銷售基本平穩。1-5月份新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1-4月份基本持平。部分一線二線城市的市場交易較為活躍，商品房銷售的面積和銷售額保持增長。從市場價格來看，新建商品住宅的同比降幅繼續收窄。從商品房庫存來看，5月份商品房待售面積比4月末是減少了715萬平方米，連續三個月減少。付凌暉強調，總的來看，促進房地產市場止跌回穩的政策持續顯效，5月份房地產市場運行總體平穩。但要看到房地產市場仍在調整過程當中，市場信心還待持續修復，市場供求關系仍待改善，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。
02 城市與市場
南京5月二手住宅交易成交1.13萬套 同比增長20.1%
6月16日，南京網上房地產數據顯示，5月南京房地產市場新房供應節奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。商品房網簽成交有所回落，從各片區成交情況看，溧水主城區等8個片區中，有6個區商品住宅成交套數在100套以上，為主力成交板塊。二手房市場保持較高熱度。全市二手房網簽面積112.75萬m2，同比增長22.0%；其中二手住宅交易成交面積103.12萬m2（1.13萬套），同比增長20.1%。
成都推出“房產超市”平臺 首批近30家房企入駐
月16日，成都市住房和城鄉建設局推出的“成都住建房產超市”正式投入運營，標志著成都住房消費市場迎來一個全新的開放平臺。該平臺集政策發布、項目信息展示、房產促消費活動推介于一體，首批近30家房地產開發企業攜旗下在售項目入駐，為購房者提供一站式服務。
03 投資與交易
保利物業中標天津河西區2025-2028年城市道路清掃保潔項目
6月16日，據天津市政府采購網消息，天津市河西區2025-2028年城市道路清掃保潔市場化服務外包項目（東部片區）于6月13日公布開標結果，由保利物業中標。天津市河西區2025-2028年城市道路清掃保潔市場化服務外包項目（東部片區）采購預算30,252萬元，服務期3年，成交供應商保利物業的投標報價為26,379萬元，成交折扣率87.2%。
世茂服務：5月新增40余項簽約項目
6月16日，據世茂服務官微消息，5月世茂服務新增40余項簽約項目，遍布商寫、住宅、醫院、學校、城市服務、交通樞紐、政府后勤、產業園、場館等板塊。
04 公司與項目
中國中冶：前五月新簽合同額下降22% 海外市場增長9.8%
6月11日，中國中冶在2025年1-5月期間新簽合同額為人民幣3960.1億元，較上年同期下降22.2%。其中，海外合同額達到人民幣283.0億元，較上年同期增長9.8%，顯示出公司在海外市場的拓展取得了積極成效。
億達中國：5月合約銷售0.36億 年內累計銷售金額達3.59億元
6月12日，億達中國5月份的合約銷售金額為人民幣0.36億元，權益合約銷售金額為人民幣0.34億元。銷售面積為1997平方米，權益銷售面積為1801平方米，銷售均價為每平方米人民幣17992元，權益銷售均價為每平方米人民幣18991元。截至2025年5月31日的五個月營運數據顯示，億達中國的合約銷售金額累計達到人民幣3.59億元，權益合約銷售金額為人民幣3.39億元。銷售面積累計為29729平方米，權益銷售面積為26735平方米，銷售均價為每平方米人民幣12079元，權益銷售均價為每平方米人民幣12698元。
華夏北京保障房REIT完成9.462億元定向擴募
6月16日，華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金發布了2024年度第一次擴募并新購入基礎設施項目交易實施情況報告書。華夏北京保障房REIT本次定向擴募募集資金總額達到9.462億元，擴募發售基金份額共計2.242億份。募集資金將全部用于認購中信證券-北京保障房中心租賃住房2號資產支持專項計劃的全部資產支持證券份額。
富力地產：李海倫、吳又華獲委任為提名委員會成員
6月16日，廣州富力地產股份有限公司宣布提名委員會組成變動，新增李海倫女士（非執行董事）和吳又華先生（獨立非執行董事）為提名委員會成員，變動自2025年6月16日起生效。此次提名委員會的變動，旨在應對香港聯合交易所有限公司證券上市規則及上市規則附錄C1所載的企業管治守則的修訂，該修訂將于2025年7月1日生效。
05 趨勢與觀點
利嘉閣料香港中小型單位樓價下半年升3%至5%
6月16日，利嘉閣地產總裁廖偉強認為香港下半年會比上較好，美國聯儲局有機會再次啟動減息，加上目前本港市場資金充裕，拆息回落，供樓負擔大減，有助提升入市意欲；中美就關稅及貿易達成進一步共識，兩國摩擦大減，香港既有自身優勢，亦有內地龐大市場作后盾，前景可期；而環球大勢呈東升西降，北水涌入港股及大量新股來港上市，將推動股市持續向好，對香港未來經濟及樓市發展大為有利。
他又指，在高才通、專才入境及投資移民計劃支持下，加上留學生比例倍升，顯著推高本港新增住屋需求，樓市交投趨向價穩量升。他預期，下半年一手宗數達1萬宗，而二手市場成交宗數達2萬宗，分別比上半年增加14%及11%。中小型單位樓價下半年料升3%至5%，大型單位樓價料升2%。廖偉強透露，利嘉閣今年至今營業額達到7億港元，全年料可達16億港元，同比升約7%，維持180間門市，而經紀人數輕微上升至2100人。
陳茂波：預計在兩三年內香港將成為全球最大跨境資產管理中心
6月15日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表網志稱，截至今年3月底，香港注冊基金數目達976個，按年錄得超過440億美元的資金凈流入，增長285%。預計在兩三年內，香港將成為全球最大跨境資產管理中心。今年以來，全球資金流向印證國際投資者對香港金融市場的信心正進一步增強。陳茂波表示，特區政府即將發表第二份數字資產政策宣言，闡述下一步的政策愿景和方向，一系列具體措施包括讓傳統金融服務的優勢與數字資產領域的技術創新更好結合、提高數字資產在實體經濟活動的安全性和靈活性，以及鼓勵香港本地和國際企業探索數字資產技術的創新及應用。
他還表示，香港數字金融發展迅速，《穩定幣條例》將在8月1日生效，為法幣穩定幣發行人設立發牌制度。按估算，全球穩定幣總市值約為2400億美元，而去年全球穩定幣交易量則超過20萬億美元。隨著數字資產市場的蓬勃發展，市場對穩定幣的需求料將進一步增加。條例生效后，香港金融管理局將盡快處理收到的牌照申請，以便合資格的申請人開展其業務，為香港的實體經濟和金融服務帶來新機遇。
