01 行業與政策
央行、國家金融監督管理總局:鼓勵商業銀行發放住房租賃團體購房貸款
央行、國家金融監督管理總局:滿足團體批量購買租賃住房的合理融資需求。對于企業和符合條件的事業單位依法依規批量購買存量閑置房屋用作宿舍型保障性租賃住房，專業化規模化住房租賃企業依法依規批量購買存量閑置房屋用作保障性或商業性租賃住房長期持有運營的，鼓勵商業銀行在風險可控、商業可持續、嚴格不新增地方政府隱性債務的前提下，發放住房租賃團體購房貸款。
央行:因城施策精準實施好差別化住房信貸政策，滿足各類房地產企業合理融資需求
2024年中國人民銀行工作會議1月4日-5日在京召開。會議強調，指導金融機構按照市場化、法治化原則，合理運用債務重組、置換等手段，支持融資平臺債務風險化解。加強對房地產市場運行情況的監測分析。因城施策精準實施好差別化住房信貸政策，滿足各類房地產企業合理融資需求，抓好“金融16條”及金融支持保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等各項政策落實。
02 城市與市場
上海推出今年第一批次集中供應樓盤涉22個項目4335套
據上海市房管局消息，2024年，本市第一次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及22個項目，總建筑面積約52.4萬平方米，共計4335套，備案均價67775元/平方米，分布在浦東、黃浦、徐匯、普陀楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦12個區域。
廣州去年新房賣了近3700億元，政策松綁樓市企穩回升
根據克而瑞1月5日晚間發布的數據統計，2023年廣州一手住宅成交74486套同比增長6%，全年商品房最終攬金規模為3678.45億元，同比增長5%，成為近五年來的第三高，對比2019年多賣了約500億元。
03 投資與交易
環球度假區周邊正建明星項目群北京又一大型海洋主題公園將開工
北京環球度假區周邊，將再迎多項新變化:2024年，通州區將推進環球主題公園后續項目及二期謀劃研究，實現文化旅游區“灣里”項目全部完工，力促海昌海洋公園、城市運動中心等項目落地開工。這是北京日報記者昨天從通州區兩會上了解到的。
中海物業中標澳門12座獨立式公共圖書館 助力澳門建設“閱讀之城”
1月5日，據中海物業官微，中海物業繼承接澳門世遺項目后，再次與澳門文化局合作，為其轄下遍布于澳門本島及路環島的共12座獨立式公共圖書館提供管理服務。據介紹，此次中標為中海物業首次在澳承接圖書館類業態項目，中海物業將以領潮文化為引領，助力澳門的多元文化發展。
04 公司與項目
龍湖將南京公司與合肥公司合并
龍湖近日將南京公司與合肥公司合并，新成立合寧公司，合寧公司負責人為原合肥城市總陳濤，原南京城市總闖強另有安排。龍湖方面表示，此次調整是公司順應長三角一體化趨勢，在聚焦核心城市群、持續提升管理效能的戰略目標下做出的主動調整。
恒大地產遭強制執行2.6億 總執行金額超444億元
1月5日，恒大地產遭強制執行2.6億，涉及多起建設工程施工合同糾紛等案件。根據公開信息，恒大地產現存350余條被執行人信息，被執行總金額超過444億元。該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
05 房企與業績
萬科：2023年實現合同銷售金額3761.2億元
1月2日，萬科公告稱，2023年12月，萬科企業股份有限公司實現合同銷售面積256.7萬平方米，合同銷售金額329.8億元；2023年1~12月，公司累計實現合同銷售面積2466萬平方米，合同銷售金額3761.2億元。
萬科A1月2日收于10.15元/股，總市值1211億元。
美的置業：2023年合同銷售金額658.5億元
1月2日，美的置業公告發布2023年未經審核的銷售數據，截至2023年12月31日，集團連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額為658.5億元，而相應的已售建筑面積555.7萬平方米。美的置業1月2日收于5.19港元/股，總市值74.5億港元。
綠城中國2023年總合同銷售金額約3011億元
1月5日，綠城中國公告，2023年1-12月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約861萬平方米，合同銷售金額約為人民幣1,068億元。截至2023年12月31日止十二個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1,547萬平方米，總合同銷售金額約人民幣3,011億元。
中國金茂2023年累計取得簽約銷售金額1412億元
1月5日，中國金茂公告，2023年12月份，集團取得簽約銷售金額人民幣9,170百萬元，簽約銷售建筑面積約631,500.36平方米。截至2023年12月31日止12個月，集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣141,200百萬元，以及累計簽約銷售建筑面積約8,283,422.19平方米。
時代中國控股2023年累計合同銷售金額約143.46億元
1月5日，時代中國控股(01233)公告，集團截至2023年12月31日止年度之累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣143.46億元，簽約建筑面積約為904,000平方米。于2023年12月，集團合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣9.23億元，簽約建筑面積約為53,000平方米。
