截止至2024年9月底，通州C01大廈在正式入市租賃約1年的時間里已成功吸引8家企業簽約，其中不乏如中國人民人壽保險、德迅科技、意帕科技等國內優質企業。那么，這座為中國銀行及其下屬子公司傾力打造的超甲級辦公寫字樓，到底有何魅力在如此低迷的市場下取得傲人的成績呢？讓我們一起來一探究竟。
近年來，隨著頭部企業與金融巨頭相繼向城市副中心聚集，首都運河商務區作為城市副中心金融創新和高端商務功能的主要承載區，已逐步成為北京自貿區國際商務服務片區的重要承載地，初步形成現代金融服務產業鏈和總部經濟發展態勢。
綠色金融+數字經濟 構建世界級運河金融城
在北京市商務局舉辦的2023年首場“兩區”新聞發布會上，再一次明確了通州城市副中心“全球財富管理中心”、“全球綠色金融和可持續金融中心”的兩大核心定位，要求全面推動城市產業振興，積極培育消費新業態，進一步向科技賦能和數字化轉型，全面打造全球財富管理新高地。
作為京津冀地區交通的樞紐，伴隨著通州區構建“一城一帶一軸，四區三鎮多點“的發展格局，通州運河商務區的商業商務用地將達到340萬平方米，目前區域內包括在建、已建成在內的寫字樓規劃建筑面積約為156萬平方米，未來有望成為北京寫字樓市場的新熱點將有更多的寫字樓新增供應匯聚于此，以期形成聚集效應。
“一城“:城市副中心155平方公里區域
“一帶一軸“：大運河生態文明帶和東六環創新發展軸
“四區“：行政辦公區、運河商務區、文化旅游區和科技創新板塊四大重點功能片區“三鎮“：即張家灣設計小鎮、臺湖演藝小鎮、宋莊藝術小鎮三個特色小鎮。
“多點“：即城市副中心拓展區的新型小城鎮。
被定義為“世界級灣區CBD“的通州運河商務區，已具備生態+金融+總部經濟的國際化營運形態，未來將有望媲美舊金山灣區、東京灣區、倫敦金絲雀碼頭等世界大灣的產業格局。
實力打造+地段賦能 成就大運河商務臻品
被譽為中國經濟的大動脈的通州運河，見證了千百年的歷史文脈，無數的歷史上繁華盛景在此上演。通州C01大廈正處于“五大運河”交匯點—運河核心商務區，項目占地6萬平方米，是距離市政府最近、距離副中心站最近的運河坐標項目，盡享金級區位優勢。
便捷的交通路網成就高效商務通勤
與北京地鐵6號線北運河西站無縫銜接
區域內唯一一個臨近運河且建于地鐵上蓋的項目
距離亞洲最大的地下綜合交通樞紐—城市副中心站最近的綜合體
城市首腦匯聚，點亮未來發展方向
北京自貿區國際商務服務片區重要承載地
與北京市政府隔岸相望
縱享北京城市副中心發展紅利
匯集塔尖人才，構建“金融+總部”企業矩陣
完善的配套滿足辦公人士日常所需
項目自身涵蓋了高端時尚、生活、綜合性購物中心、電影院等功能
周邊涵蓋外灘金融商街、高端購物廣場、大運河文化旅游景區等成熟商業
同時享有城市綠心森林公園、運河奧體公園等生態景觀
在各商務區項目同質化較為嚴重的今天，通州C01大廈如何層層破局，吸引眾多優質企業的青睞呢？
優秀的業主/資管方：中銀置地投資管理（上海）有限公司為中銀集團投資有限公司下屬全資子公司，自2004年起致力于投資性物業項目的資產管理與運營。目前在管項目覆蓋上海、北京、西寧、濟南、深圳等城市，具有豐富的項目運營和管理經驗，與全國各大知名房地產中介代理公司、媒體媒介均有全方位的合作。公司經營宗旨：打造品質高、服務優、業績佳的不動產項目。
國有金融企業定制產品，確保超高的硬件品質：戶型方正，平面大小合適；公區精裝，辦公區簡裝交付；2.9米凈高外加15厘米架高地板；每層預留4個上下水點位；高區配備專屬行政衛生間；預留空調室外機空間；可提供專屬員工食堂空間。
國際物業管理公司，悉心關懷：世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBG）總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是擁有200多年歷史的全球房地產行業的領導者，是標準普爾500強企業，為全球最大的地產服務公司。
