于家堡呈半島型，位于濱海新區的核心區，整個地塊東、西、南三面臨海河，從空中看，這塊地就像一個錢袋子，是難得的上風上水之地。它的西側是已經開工建設的響螺灣商務區，南側是未來將要規劃建設的生態居住區，東側為藍鯨島生態區。于家堡金融區規劃設計由SOM、易道、MVA、中建、日建等國際頂級設計團隊完成；總體建設分為四期，將用五年時間把起步區（一期）完成，同時建設二期；起步區占地面積1平方公里，規劃建筑面積304萬平米。2009年要開工起步區的一期工程，總建筑面積120萬平米。共12座樓宇，包括行政服務中心、超白金五星級酒店、酒店會議中心、以及9棟國際甲級5A寫字樓等；起步區一期9棟寫字樓都為金融類寫字樓，建筑規劃高度從120米、160米、190、到240米梯次增高。 于家堡金融區以“打造綠色生態區域”為目標，以低碳經濟發展為核心，以綠色建筑設計為載體，以提高能源利用效率、減少化石能源消耗、增加可再生能源利用為重點，以綠色建筑優化設計與低碳先進適用技術集成為支撐，通過優良的城市環境規劃和綠色建筑設計，在實現綜合體內的全面低碳排放，甚至是局部區域的“零碳排放”，降低人均和單位GDP的碳排放量的同時，提供健康、舒適、高效的生活和辦公環境。 天津擬耗資2000億元在濱海新區建全球最大的金融區，占地3.86平方公里，擬分四期建設。按照規劃，2009年啟動的于家堡金融區工程，預計三年全面開工、五年初具規模、十年基本建成。目前，起步區35個項目中，已開工12個項目，年底前將有23座樓宇破土動工。10年后，這里將建成120個市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓和商業商住項目，成為迄今為止全球規模最大的金融區，其定位是“與中國北方經濟中心相適應的金融服務體系和金融改革創新基地”。 于家堡金融區于家堡金融區是集中展示濱海新區國際大都市形象的標志區，規劃突出濱水、人文、生態特點，形成集金融辦公、商業服務、配套公寓、文化娛樂、休閑旅游等功能于一體的國家級金融商務中心，以京津城際鐵路引入于家堡金融區為契機，實現與天津中心城區、北京協調互動發展的格局。 于家堡金融區的規劃是理念先行，在充分借鑒世界各金融中心經驗的基礎上，通過國際招標，遴選了一批國際知名企業進行統一的規劃設計。美國SOM公司進行城市設計和天際線設計，日本日建公司進行地下空間和管網共同溝概念設計，美國易道公司進行區域景觀概念設計；香港MVA公司負責區域交通規劃和慢行交通體系研究；同時，我們還聘請國際規劃設計大師組織單體建筑方案設計團隊，確保金融區建筑經典現代，建筑風格協調統一；聘請中國建筑(4.82,0.18,3.88%)設計院、天津華匯建筑設計公司等一流設計單位進行施工圖設計，在眾多國內外頂級規劃團隊的全力配合下，世界一流金融區——于家堡的版圖己經初現輪廓。 于家堡金融區的規劃有這么三大特點： 第一，它是目前全球最大規模的金融商務區，占地面積386萬平方米。于家堡金融區規劃了120個地塊，也就是120個項目。總建筑面積950萬平方米，其中，500萬平米是寫字樓，200萬平米是商業商住，250萬平米是學校、醫院、商店等公共設施。 第二，我們結合國內外金融CBD設計和實際運營中的經驗，根據立體架構、復合功能的規劃要求，在于家堡金融區規劃了其他金融區沒有的豐富的立體架構地下空間。所有地下3層的空間都與周邊建筑連通，實現地鐵、地下商業和停車場全線貫通。單體建筑群，將實現統一裙房設計，一層、二層聯合地下一層、地下二層構成主題商業空間。復合功能包括：市場會展、傳統金融、現代金融、教育培訓等。未來我們要將于家堡金融區打造成24小時運營的國際金融都市。為高級商務人士進行生活配套設施建設與服務。 第三，為高級商務人士提供人文親和、生態宜居的低碳城市。在于家堡金融區386萬平方米的占地面積中，有100萬平米被規劃為綠化帶，包括沿河景觀帶、中央大道景觀帶、城市道路景觀帶以及多處超過2萬平米的公園。沿河景觀帶設有4處游艇碼頭，多處親水平臺和休閑娛樂區。我們正在和法國、日本公司合作，未來將把這里變成低碳城市。為了生態宜居這一目標，我們還在于家堡金融區周邊規劃設計了幾塊生活區。一塊在濱海新區一座森林公園附近，一塊在京津高速公路附近，還有一塊在于家堡金融區附近的公館莊園。在這些生活區里，我們將為金融高管、從業人員提供生活配套設施。 金融區在建設上采用整體規劃，分區建設的形式，起步區的12個樓宇將于2011年基本竣工，同時其他各期的建設工作也會同步展開。另外如響鑼灣商務區等區域的建設也在逐步成熟。
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于家堡呈半島型，位于濱海新區的核心區，整個地塊東、西、南三面臨海河，從空中看，這塊地就像一個錢袋子，是難得的上風上水之地。它的西側是已經開工建設的響螺灣商務區，南側是未來將要規劃建設的生態居住區，東側為藍鯨島生態區。于家堡金融區規劃設計由SOM、易道、MVA、中建、日建等國際頂級設計團隊完成；總體建設分為四期，將用五年時間把起步區（一期）完成，同時建設二期；起步區占地面積1平方公里，規劃建筑面積304萬平米。2009年要開工起步區的一期工程，總建筑面積120萬平米。共12座樓宇，包括行政服務中心、超白金五星級酒店、酒店會議中心、以及9棟國際甲級5A寫字樓等；起步區一期9棟寫字樓都為金融類寫字樓，建筑規劃高度從120米、160米、190、到240米梯次增高。
于家堡金融區以“打造綠色生態區域”為目標，以低碳經濟發展為核心，以綠色建筑設計為載體，以提高能源利用效率、減少化石能源消耗、增加可再生能源利用為重點，以綠色建筑優化設計與低碳先進適用技術集成為支撐，通過優良的城市環境規劃和綠色建筑設計，在實現綜合體內的全面低碳排放，甚至是局部區域的“零碳排放”，降低人均和單位GDP的碳排放量的同時，提供健康、舒適、高效的生活和辦公環境。
天津擬耗資2000億元在濱海新區建全球最大的金融區，占地3.86平方公里，擬分四期建設。按照規劃，2009年啟動的于家堡金融區工程，預計三年全面開工、五年初具規模、十年基本建成。目前，起步區35個項目中，已開工12個項目，年底前將有23座樓宇破土動工。10年后，這里將建成120個市場會展、現代金融、傳統金融、教育培訓和商業商住項目，成為迄今為止全球規模最大的金融區，其定位是“與中國北方經濟中心相適應的金融服務體系和金融改革創新基地”。
于家堡金融區于家堡金融區是集中展示濱海新區國際大都市形象的標志區，規劃突出濱水、人文、生態特點，形成集金融辦公、商業服務、配套公寓、文化娛樂、休閑旅游等功能于一體的國家級金融商務中心，以京津城際鐵路引入于家堡金融區為契機，實現與天津中心城區、北京協調互動發展的格局。
于家堡金融區的規劃是理念先行，在充分借鑒世界各金融中心經驗的基礎上，通過國際招標，遴選了一批國際知名企業進行統一的規劃設計。美國SOM公司進行城市設計和天際線設計，日本日建公司進行地下空間和管網共同溝概念設計，美國易道公司進行區域景觀概念設計；香港MVA公司負責區域交通規劃和慢行交通體系研究；同時，我們還聘請國際規劃設計大師組織單體建筑方案設計團隊，確保金融區建筑經典現代，建筑風格協調統一；聘請中國建筑(4.82,0.18,3.88%)設計院、天津華匯建筑設計公司等一流設計單位進行施工圖設計，在眾多國內外頂級規劃團隊的全力配合下，世界一流金融區——于家堡的版圖己經初現輪廓。
于家堡金融區的規劃有這么三大特點：
第一，它是目前全球最大規模的金融商務區，占地面積386萬平方米。于家堡金融區規劃了120個地塊，也就是120個項目。總建筑面積950萬平方米，其中，500萬平米是寫字樓，200萬平米是商業商住，250萬平米是學校、醫院、商店等公共設施。
第二，我們結合國內外金融CBD設計和實際運營中的經驗，根據立體架構、復合功能的規劃要求，在于家堡金融區規劃了其他金融區沒有的豐富的立體架構地下空間。所有地下3層的空間都與周邊建筑連通，實現地鐵、地下商業和停車場全線貫通。單體建筑群，將實現統一裙房設計，一層、二層聯合地下一層、地下二層構成主題商業空間。復合功能包括：市場會展、傳統金融、現代金融、教育培訓等。未來我們要將于家堡金融區打造成24小時運營的國際金融都市。為高級商務人士進行生活配套設施建設與服務。
第三，為高級商務人士提供人文親和、生態宜居的低碳城市。在于家堡金融區386萬平方米的占地面積中，有100萬平米被規劃為綠化帶，包括沿河景觀帶、中央大道景觀帶、城市道路景觀帶以及多處超過2萬平米的公園。沿河景觀帶設有4處游艇碼頭，多處親水平臺和休閑娛樂區。我們正在和法國、日本公司合作，未來將把這里變成低碳城市。為了生態宜居這一目標，我們還在于家堡金融區周邊規劃設計了幾塊生活區。一塊在濱海新區一座森林公園附近，一塊在京津高速公路附近，還有一塊在于家堡金融區附近的公館莊園。在這些生活區里，我們將為金融高管、從業人員提供生活配套設施。
金融區在建設上采用整體規劃，分區建設的形式，起步區的12個樓宇將于2011年基本竣工，同時其他各期的建設工作也會同步展開。另外如響鑼灣商務區等區域的建設也在逐步成熟。