- 所在城區：
- 北京市 通州區
- 所屬商圈：
- 其它及周邊
- 租售形式：
- 出租
- 付款方式：
- 聯系人：
- 聯系電話：
- 物業評級：
- 乙級
- 銷售許可證：
- X京房權證通字第1017196號
- 開盤時間：
- 2011-03
- 交房時間：
- 2012-12
- 基本租期：
- 1年
- 使用率：
- 總層數：
- 標準層高：
- 總建筑面積：
- 1000000平方米
- 占地面積：
- 865800平方米
- 標準層面積：
- 3300平方米
- 開間面積：
- 1000-3000平方米
- 開發商：
- 北京聯東投資（集團）有限公司
- 物業管理：
- 北京聯東國際物業管理有限公司
- 物業費：
- 車位費：
- 小車150元/輛/月，大車180元/輛/月
- 車位數量：
- 1576個
- 電梯：
- 空調：
- 保安消防：
- 通訊設施：
- 裝修標準：
- 公共部分精裝修
- 配套設施：
-
園區內部配套：
配有高品質員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內設有籃球場、羽毛球、乒乓球館等設施。綜合配套園還設有商務中心，提供企業大型會議、培訓場所服務，并配有銀行、律師事務所、郵局、工商稅務等機構。另有臨街獨棟商業樓1萬平米，將引入著名餐飲娛樂品牌。
周邊配套：
商場：沃爾瑪山姆會員店、百尚生活廣場、蘇寧電器、百安居建材超市、法國迪卡農體育用品超市、華潤超市、美廉美超市、小白羊超市等
學校：亦莊小學、中芯國際小學、通州區第一實驗中學、亦莊中學、BDA實驗學校、北京小學分校、美格幼兒園、二十一世紀實驗幼兒園開發區實驗學校
醫院：同仁醫院南院、亦莊醫院、通州第二醫院、首都醫科大學大興醫院、大興婦幼保健亦莊分院等
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、中信實業銀行、北京農商銀行等
飲食：麥當勞、肯德基、青年餐廳、魚頭王酒家、東坡眉州酒樓、清江人家酒樓、青石屋日本料理等。
休閑娛樂：正運通酒店、星美國際影城、博大娛樂中心、浪騰俱樂部游泳培訓、青鳥瑜珈、三力酷動健身中心、鴻禧長新國際高爾夫俱樂部、格林小鎮會所網球場、樣本網球場、室內游泳館、博達國際交流中心游泳館、錦江富苑酒店游泳館等
其它：馬駒橋郵政儲蓄所
- 詳細信息：
-
聯東U谷金橋產業園位于亦莊核心金橋科技產業基地內，以1300畝恢弘手筆布局總部商務園、研發科技園、生產制造園、綜合配套園、企業定制園五大產業園區，是聯東U谷產業綜合體中的旗艦產業園區。
北京亦莊是國際級產業聚集區，近百家世界500強企業鎮守之地，掌握中國全方位經濟命脈。聯東U谷獨棟總部以絕版之姿，立于總部投資的首選位置。現已簽約企業460余家，吸引包括多家世界500強企業在內的眾多知名企業入住，成為北京，乃至全國首屈一指的超大產業集群，帶動了整個區域經濟的崛起，形成了新經濟增長的產業引擎。全部入駐后預計產值將達200億，年稅收可達15億元，解決4萬人就業。
總部商務園
建筑面積24萬平米，為企業總部量身定制生態型、低密度的獨棟企業花園。
研發科技園
建筑面積15.7萬平米，滿足企業研發、中試生產、辦公、商業等需求，打造生態型智創空間。
生產制造園
近50萬平米建筑面積，為生產制造型企業提供標準通用廠房。
綜合配套園
占地約3萬平米，為企業員工配有高品質員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內設有籃球場、羽毛球、乒乓球館等設施。
企業定制園
為企業提供個性化定制廠房。
目前，聯東U谷金橋產業園除總部商務園外，其它各大園區已全部建成入住。
在售的總部商務園的四期產品，是企業總部獨棟升級之作，1000——3000平米多重體量獨棟空間，總建筑面積7萬平米，整體秉承“圍合-半圍合-開敞”的空間序列排布，獨具匠心的“十”字軸線將景觀與建筑連接，縱軸貫穿南北入口，現代都市景觀帶；橫軸貫穿東西，與大園區主景觀相連，形成800米景觀長廊，最大限度發揮景觀功能。
源于對企業未來辦公需求的深刻洞察，聯東U谷總部商務園四期將每一個空間細節都放大處理，以前瞻理念還原建筑商務職能，制定商務空間的全新法則。
1.下沉庭院
庭院入戶形象空間，是企業員工共享的綠化“客廳”。下沉庭院憑借其與建筑的高度和諧，將陽光和新鮮空氣引入庭院入戶層，給空間帶來更加豐富的視覺和使用可能。
2.雙首層（雙入戶大堂）
首層4.2米挑高入戶大堂，直面園區環路，為企業造訪者提供尊崇儀式感；下沉庭院自然入戶，為企業總部創造綠色體驗式入戶形象，雙大堂分流入戶，彰顯多重企業形象。
3.雙LOGO展示面
充分利用沿街優勢，設置入戶大堂雙LOGO形象展示面，增強企業展示效果，給入駐企業提供充分展示企業形象與空間，讓總部形象力更勝一籌。
4.多層局部挑空
聯東U谷總部商務園四期為企業精細設計內部空間，每棟在不同樓層均有不等面積挑空，更有頂層LOFT辦公空間設計，企業可按需求靈活利用，獨享卓然不群的空間尺度。
5.屋頂花園
與企業頂層loft空間相結合，屋頂花園是辦公室里名副其實的“休憩氧吧”，于此小憩暢談、頭腦風暴、露天會議，盡情體驗辦公室里的花園營造的企業人性化空間。
6.超值附加空間
辦公空間靈動組合以實現使用率最大化，是企業對空間使用的基本要求，聯東U谷總部商務園四期將下沉庭院、多層局部挑空、屋頂花園等更多附加空間回饋業主，最大化升級空間價值。
項目地處亦莊馬駒橋核心——金橋科技產業基地內，距馬駒橋2號橋800米。位于京津唐高速馬駒橋出口與北京六環交接位置，距CBD中心區18公里，北京火車站22公里，北京首都機場30公里，天津港1小時車程。
聯東U谷坐守亦莊新城核心，公路、城鐵、鐵路、航空、水運等多種交通，組成的立體交通網絡
一條城際：京津城際高鐵
兩大物流中心：北京國際物流中心，空港物流中心
三大機場：首都國際機場、首都第二機場（規劃中）、天津機場
三大港口：天津新港，京唐港，曹妃甸港
三條高速：京滬高速、京津高速、京臺高速
四條地鐵：亦莊線，輕軌M12線（規劃中）、L5線（規劃中）、地鐵S6線（規劃中）
聯東集團（LIAN DO），1991年創立于唐山，2003年開創產業地產先河，經過二十年的市場歷練，現已成為集建筑模板、產業地產和投資業務為一體的集團化公司。
聯東U谷，作為中國產業園區專業運營商，專注產業運營服務，助推區域經濟發展，現已形成聯東U谷的品牌和模式，率先進行產業地產專業化和體系化運作，進行全國化戰略布局，致力于為城市打造新的產業升級平臺和經濟活力引擎。
圍繞著“產業微笑曲線”構建價值鏈一體化平臺，通過總部商務、科技研發、生產制造及配套服務的產品開發與建設，實現第二、三產業的匹配和互動，形成業態聚合、功能聚合和資源聚合，迸發出規模和集聚效應，提升產業和區域的價值。
聯東U谷 金橋產業園外觀圖
房訊網 版權所有 2000-2013
京ICP證100716號
廣告服務：010-87768550 采編中心：010-8778660 技術支持：010-87769770 南豐智庫：010-87768315