房訊網訊 據戴德梁行市場報告，二季度，廣州甲級寫字樓市場錄得15.4萬平方米的新增供應。全市總存量攀升至594.9萬平方米。在新增供應的影響下，全市空置率上升至9.6%。上半年多地疫情多發，防疫管控措施趨嚴令市場需求節奏有所放緩，凈吸納量環比下降15.3%至8.6萬平方米。全市平均租金環比下降1.4%至每月每平方米173.9元。
專業服務業和金融業需求活躍并成為寫字樓租賃成交的主力，成交面積分別占全市總成交面積的25.8%和24.4%。珠江新城作為兩大行業選址的優先考慮，成交面積占比環比擴大14.5個百分點至45.3%。另一方面，TMT的租賃需求因受行業調整的影響而有所下降。
疫情的發展和變化可能促使一些跨國機構重新思考產業鏈的布局，粵港澳大灣區憑借交通、產業基礎、人才儲備及政策支持的優勢或將成為企業布局的重要選擇。長期來看，區域的發展和規劃也將推動相關行業及企業加速釋放對于研發、產業、辦公等物業的需求。
來源：房訊網
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