近日，仲量聯行作為出售方的聯合代理，憑借專業的市場判斷、高效的組織、規范化的操作以及對交易雙方需求的精準把控，成功協助ESR完成了一宗位于華東地
區的總面積逾55萬平方米的物流及工業資產組合的收購，進一步擴大了他們在新經濟資產管理的影響，奠定其在中國物流地產市場的領先地位。
該物流及工業資產組合集中在華東地區環滬的優勢區位，覆蓋上海、昆山、蘇州、太倉及杭州等華東地區人口高度稠密且路網發達、高端產業聚集、電商和物流產業超前發展的主要城市。該資產組合共包含11個已竣工并成熟運營的物流及工業資產，是華東地區迄今最大規模的物流及工業資產組合。
盡管全球新冠疫情持續影響房地產市場，但中國物流業態一直是保持強勁增長的行業之一；具有穩定現金流的高標準物業設施持續受到投資人的追捧，已成為繼傳統資產類別外多元化投資的首選。2021年，物流地產大宗交易量的增幅高達50%以上。長三角強勁的消費市場持續推動著對于物流倉儲設施的需求，租金亦保持穩定增長。此外，整個長三角地區物流資產的供應量相對理性，供需關系保持均衡，亦是投資者持續看好這一地區的主要原因。本次交易的順利達成，再一次證明了擁有良好區位的物流和工業資產在當前資本市場上的吸引力，同時也預示著未來的增長潛力。
來 源：仲量聯行JLL
編 輯：liuy
