8月25日，記者從中泛控股了解到，公司和泛�？毓杉爸袊�(guó)通海國(guó)際金融簽訂債務(wù)清償協(xié)議，泛�？毓捎袟l件同意向中國(guó)通海國(guó)際金融轉(zhuǎn)讓武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司股份，以清償框架服務(wù)協(xié)議貸款4.8億港元以現(xiàn)金清償框架服務(wù)協(xié)議貸款截至完成日期應(yīng)計(jì)的任何未償利息。
中泛控股在公告中稱，框架服務(wù)協(xié)議貸款為無(wú)抵押、按年利率12%計(jì)息以及到期日在2021年12月31日至2022年3月31日。中泛控股稱，債務(wù)清償安排將減少公司所承擔(dān)的利息成本，從而改善公司的業(yè)績(jī)。中泛控股為泛海控股境外的全資子公司，是泛海控股設(shè)立的境外投融資平臺(tái)。
資料顯示，武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司為泛�？毓傻目毓勺庸�，2002年在武漢成立，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售；對(duì)科技、文化、教育、金融等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資；裝飾工程、裝修工程；建筑及裝飾材料銷(xiāo)售；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類廣告；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國(guó)家限制或禁止進(jìn)出口的貨物和技術(shù)除外)；商業(yè)房屋租賃；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。
從股權(quán)關(guān)系來(lái)看，泛海控股持有武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司89.22%的股份，杭州陸金汀投資合伙企業(yè)持股9.74%，北京泛海信華置業(yè)有限公司持股1.03%。
就在8月13日，泛�？毓蛇�宣布出質(zhì)2億股公司股份，質(zhì)權(quán)人為前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司，登記日期為2021年8月4日。
這家面臨著現(xiàn)金流緊張和債務(wù)違約一系列問(wèn)題的民營(yíng)企業(yè)，正在用出售資產(chǎn)和股權(quán)試圖回籠更多的資金來(lái)償還債務(wù)，緩解公司現(xiàn)金流緊張的問(wèn)題。
6月25日，泛�？毓尚迹毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司在2021年6月24日與融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司簽署了《協(xié)議書(shū)》，擬向融創(chuàng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其持有的浙江泛海建設(shè)投資有限公司剝離資產(chǎn)后的100%股權(quán)。剝離的資產(chǎn)包括浙江泛海公司持有的中國(guó)民生信托有限公司10.7143%股權(quán)；杭州泛海國(guó)際中心1號(hào)樓的1082.4平方米商業(yè)和22個(gè)車(chē)位，交易價(jià)款總額約22億元，其中包括約15.34億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及6.66億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，交易的對(duì)價(jià)由融創(chuàng)房地產(chǎn)以現(xiàn)金的方式支付。泛海控股當(dāng)時(shí)在公告中表示，此次交易將有助于緩解公司目前面臨的債務(wù)壓力，改善公司的現(xiàn)金流狀況，有利于公司更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)工作，從而有利于公司的可持續(xù)發(fā)展。
泛�？毓傻膶�(shí)際控制人盧志強(qiáng)以地產(chǎn)起家，公司創(chuàng)建于1985年。在三十多年間，盧志強(qiáng)構(gòu)建起了一個(gè)包含金融、能源、地產(chǎn)、文化傳媒等多個(gè)產(chǎn)業(yè)的龐大的資本帝國(guó)。目前，“泛海系”已經(jīng)建起了一個(gè)包括銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、信托、期貨、融資租賃和互聯(lián)網(wǎng)金融在內(nèi)的完整金融版圖。
來(lái)源：澎湃新聞
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