作為國內首批公募基礎設施REITs之一，普洛斯REIT（基金代碼：508056）上市前后受到國內多家權威媒體關注報道。
近期，第一財經“首批公募REITs巡禮”專題電視節目團隊前往上海、北京兩地，對普洛斯REIT項目底層資產中的普洛斯北京空港物流園進行實地拍攝，并采訪了普洛斯中國高級副總裁、資本運營團隊負責人楊敏，普洛斯中國高級副總裁、京津冀區域總經理蔡晨，以及中國REITs聯盟秘書長王剛，對項目進行多方位解讀，旨在讓投資者深入了解倉儲物流類REITs項目背后的產業邏輯，更全面地認識基礎設施公募REITs這一全新投資品類。
該節目已于7月12日在第一財經頻道《資管大時代》欄目、香港NOW TV、東方財經-浦東頻道等播出。
以下內容摘自節目，略有編輯：
普洛斯中國高級副總裁、京津冀區
域總經理蔡晨介紹：普洛斯空港物流園的所有倉庫均屬于“高標倉”范疇，有著更高的規格和配置，能夠實現作業高機械化和自動化。這一概念由普洛斯2003年引入中國，如今已經逐漸成為業內公認的標準。
如今，在為客戶提供高標倉租賃及園區服務的基礎上，普洛斯還積極利用科技及新能源，探索更高效、綠色的運營。普洛斯同時還為客戶提供屋頂光伏能源解決方案，基本可以滿足園區租戶的自用電需求，在倉庫運營上幫助客戶實現“碳中和”。
普洛斯中國高級副總裁、資本運營團隊負責人楊敏表示：除了為入駐企業提供常規的倉儲及園區管理服務等，普洛斯還可提供融資租賃、供應鏈規劃等菜單式的一攬子服務，以滿足客戶“拎包入住”的需求。通過這種生態化、多元化的發展，普洛斯持續深化自身核心競爭力。
作為業務遍及全球的龍頭企業，普洛斯此前還發行了日本最大物流不動產REITs之一GLP J-REIT，在8年多的時間內擴募8次，整體資產規模已經超過了7,000億日元。這一國際經驗的累積與全球化布局，也為國內普洛斯REIT后續的發展打下良好基礎。
中國REITs聯盟秘書長王剛認為，無論是美國、新加坡還是中國，物流行業整體處于一個穩中有升的態勢。整體上由于國內電商的快速發展，也會使在核心城市的倉儲物流基本都處于一個供不應求的狀態，這也是它的出租率、租金收入的一個有力的保障。
來 源：普洛斯GLP
編 輯：liuy
