據全球地產投資筆記消息，近日太古地產繼續其在邁阿密的資產出售計劃，將Brickell City Centre綜合開發項目內的一塊開發用地以4500萬美元的價格出售給迪拜酒店管理公司Kerzner International。這是太古地產2025年以來退出的第三項邁阿密資產，標志著其在該地區的投資戰略調整。
該地塊位于邁阿密市中心9 Southeast Sixth Street，土地面積近1英畝，目前尚未開發。根據交易記錄，買方Kerzner International以創立并運營亞特蘭蒂斯豪華度假村而聞名，此次收購地塊的交易包括部分開發協議的轉讓，擬建一座包含350套公寓、180間酒店客房及底層零售空間的綜合項目。這一舉措反映了太古地產逐步剝離非核心資產，集中資源于其在邁阿密的唯一在建項目——布里克爾島（Brickell Key）的文華東方公寓及酒店開發項目。
太古地產在2016年完成了Brickell City Centre大型綜合體項目的第一階段開發，該項目橫跨五個街區，包含約50萬平方英尺購物中心、兩棟43層住宅樓Reach和Rise、一家352間客房的酒店East Hotel以及兩座辦公樓。近年來，太古逐步剝離該項目內的多個資產，包括2020年將兩棟辦公樓Two Brickell City Centre和Three Brickell City Centre以1.63億美元售予Northwood Investors，以及2021年將酒店部分以1.74億美元售予Trinity Fund Advisors與Certares Real Estate Management的合資公司。
來 源： 觀點網
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