房訊網訊 據第一太平戴維斯最新發布的深圳商業地產市場報告，2021年第一季度，歡樂港灣（僅東岸）正式對外開放，該零售物業的總建筑面積約6.5萬平方米。截至季末，全市優質零售物業總存量環比擴容1.2%，達約532.5萬平方米。
一季度，全市優質零售物業凈吸納量達4.8萬平方米，與去年同期凈吸納量為負數形成鮮明對比；全市平均空置率環比微升0.2個百分點至9.8%，但福田、南山、龍華的空置率均呈現環比下降。
季內，大部分業主市場信心恢復并相應小幅上調租金，全市租金指數環比上升0.9%，但仍同比微降0.3%，個別項目內部依舊處于升級調整階段。全市平均首層租金為人民幣每平方米每月655.2元，平均租金水平持續走低。
展望未來，2021年第二季度，預計有兩個優質零售項目開業，合計面積達約37.5萬平方米。同時預計需求端將保持活躍，或繼續有新品牌進駐深圳，空置率預計將維持穩定。
來源：房訊網
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