過去三年，非銀行金融和科技互聯網兩大領域的創新發展是北京辦公需求的“雙引擎”，使得金融業和TMT合計租賃面積占比三年間提升4.2個百分點至50.8%。從2022年租賃成交看，金融業中的證券、基金和TMT中的軟件開發、人工智能、大數據等賽道保持活躍，而高精尖制造業、升級型傳統制造業、以及醫藥及生命科學等產業類租戶則逆勢布局。
世邦魏理仕認為近期硬科技、實體產業等需求活躍的態勢將延續到明年。未來，北京在全國科技創新中心定位，以及新一代信息技術和醫藥健康“雙發動機”產業戰略的引導下，行業分布將向多元化發展。
來源：世邦魏理仕
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