全市首創、全國領先、改革創新實踐案例數量全市最多......近日，北京經開區曬出“兩區”建設一周年成績單，一組組亮眼的成績將大家的目光再次吸引到這片創新沃土之上。產業發展的熱潮帶動區域寫字樓和產業園多維度增值，當北京經開區力爭打造全市“兩區”建設的樣板之時，深耕區域多年的大族廣場將如何乘勢而上，與企業共成長，坐擁時代紅利。
政策利好不斷加持，北京經開區再成為焦點
北京“兩區”建設涵蓋國家服務業擴大開放綜合示范區與中國（北京）自由貿易試驗區兩部分，自去年9月規劃建設的大幕正式拉開之后，全市各個區域整合自身優勢，借助此次機遇，打造高質量發展的產業高地。其中，北京經開區作為“兩區”建設“三大片區、七大組團”之一，是北京自貿區高端產業片區的重要組成部分，將全力接駁國內外先進創新資源，引導一批創新項目在經開區產業化的同時，加速釋放產業集群發展的潛力，構筑經濟發展的新引擎。
北京自貿區高端產業片區規劃圖
數據統計，一年來北京經開區新增外資企業47家，同比增長123.8%；合同外資額13.95億美元，同比增長710%；實際利用外資額4.98億美元，同比增長83.5%。總投資11億元戴姆勒中國研發技術中心將在北京經開區正式啟用，海斯坦普、北汽李爾、采埃孚等高端零部件企業建成投產，賽諾菲新一代胰島素大品種落地，小米汽車經過多方比較，最終也是落子經開區。
位于北京經開區的戴姆勒中國研發技術中心
引入領軍企業、跨國企業、前沿創新項目，一直是各個區域優化產業結構的重點。北京經開區能夠吸引如此多的頭部企業進駐，這其中政策的吸引作用想必是巨大的。在“兩區”建設的實施方案中明確指出將構建“4+2+1”產業開放新格局，引導戰略新興產業、高端服務業、科技文化融合產業、數字經濟等集聚，同時為重大項目落地、實驗室和創新中心建設、場景應用、技術改造等提供專項支持資金。一些列優惠政策的出臺、先行先試的產業規劃，讓企業的目光逐漸投向這個區域，此外已經形成的產業環境、完整的產業生態體系、獨特的商務氛圍、多樣的辦公研發空間促動著企業在此增資擴產。
創新能力不斷進階，區域價值不斷攀升
受全球疫情的影響，原有的產業鏈結構被打破，產業生態圈需要重新組建，打造國內大循環勢在必行，成為未來經濟謀篇布局的關鍵所在。
當前，北京經開區為持續提升區域創新能力，積極構建產業集群，立足國際科技創新中心“三城一區”主平臺之一的戰略定位，在堅持發展新一代信息技術、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術和大健康、機器人和裝備制造產業四大主導產業和戰略新興產業之時，不斷夯實先進制造基礎，向高端產業邁進。今年1-7月，北京經開區規模以上工業總產值對全市工業增長貢獻率近三成，在全國頭部國家級經開區中總量第2、增速第1。
羅馬非一日建成，北京經開區發展成為推動創新增長的重要一極，得益于政府、企業、產業園區的聯合發力。北京經開區為滿足更多高精尖企業的落戶和發展的需求，更具國際化視野的辦公空間、更加夯實的產業發展空間、更加完善的商業服務空間已是發展的剛需。大族廣場作為北京經開區核心區域內的重點產業園項目，以吸引“互聯網+”企業為主要方向，構建新興產業集群。目前，大族廣場已吸引來自海淀區、懷柔區、昌平區和高校院所的200多家企業，涵蓋互聯網+、專業服務業、生物醫藥、智能裝備等多種行業。
大族廣場項目實景圖
資源的匯聚地，成就科創企業騰飛的高地
每一處城市的繁華中心，都是位居交通要道或者交通樞紐之地，便利的交通條件直接帶來的是人群的大規模匯聚和流動。如北京CBD、望京、亞奧、中關村等區域，皆具有流量匯聚、交通便捷的特點，依托資源的吸附效應，使這里逐漸發展成為區域的繁華中心。北京經開區具備亦莊線、17號線（在建中）、S6號線、京滬、京哈、京津的密集路網優勢，形成了一小時速抵全城的便捷通勤圈、京津冀全面接駁的格局。
大族廣場一面緊鄰具有北京經開區“長安街”之稱的榮華路，另一邊緊挨地鐵亦莊線榮京東街站，是區域內唯一的地鐵上蓋項目，軌道交通的“網絡效應”為企業快速發展增添助力，立足北京經開區核心腹地，打造高品質城市綜合體，引入星巴克臻選店、中信書店、星聚匯、牛啤堂等時下潮流時尚店，集街區商業、商務辦公、休閑娛樂、高端餐飲等業態于一體。
大族廣場商業實景圖
正是基于核心區域位置、時尚休閑中心這些優勢，大族廣場為北京經開區的發展帶來企業和人群的雙重匯聚，成為經開區核心區的地標，同時吸附周邊商務樓宇的商務配套形成“大族商圈”。
大族廣場現代化的辦公環境、甲級寫字樓的辦公品質，一直是吸引企業的重要因素。但是不同時期、不同類型的企業對空間需求度不一致，大族企業灣項目的產品規劃恰好與之互補。大族企業灣主要面向智能制造、生物醫藥等領域企業，不僅滿足企業的辦公需求，同時可以滿足研發、生產等空間需求。目前，控創、DT集團、康龍化成醫藥、昆皓睿誠醫藥等多家世界500強和知名跨國企業已經進駐。大族廣場與大族企業灣雙項目聯合發力，為企業提供從辦公空間到研發孵化，一站式的成長環境。
大族企業灣項目實景圖
“兩區”建設為區域發展帶來新的賦能，大族廣場借助核心區域賦能和自身優勢，將嚴選符合產業共性需求的入駐企業、打造企業孵化培育的平臺、不斷增強產業服務綜合能力，為優化區域營商環境助力，同北京經開區一道邁入“兩區”時間。
