房訊網訊 5月18日，湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布進一步加強房地產市場調控的通知指出，實行住房限售。在中心城市范圍內，新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，網簽合同時間在本通知實施之日后的，自取得不動產權證滿2年后方可轉讓。
通知明確，推行公證搖號銷售。中心城市范圍內新建商品住房申領預(現)售許可證后，購房意向登記數大于本期可售房源數的，實行公證搖號銷售。對采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目全部實行公證搖號銷售。
關于進一步加強我市房地產市場調控的通知
各區（縣）人民政府、各成員單位：
為進一步貫徹落實中央、省、市對房地產市場的工作要求，堅持“房住不炒”定位，全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，切實促進我市房地產市場平穩健康發展。現將有關事項通知如下：
一、實行房地聯動。在細化網格，合理確定地價的基礎上，對熱點區域實行“限房價、限地價、競配建、競自持”的房地聯動機制。競買人在參與商品住宅用地競拍前，應簽署知曉出讓地塊房地聯動機制及理性競價的承諾書，承諾書納入土地出讓合同。
二、實行住房限售。在中心城市范圍內，新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），網簽合同時間在本通知實施之日后的，自取得不動產權證滿2年后方可轉讓。本通知實施前購房人已簽訂購買協議、支付相關款項并能提供有效支付憑證，但尚未網簽合同的，可不受限售政策限制。
三、推行公證搖號銷售。中心城市范圍內新建商品住房申領預（現）售許可證后，購房意向登記數大于本期可售房源數的，實行公證搖號銷售。對采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目全部實行公證搖號銷售。
四、嚴格合同更名管理。商品住房在辦理網簽合同后，除在父母、配偶、子女之間更名外，其他不得更名。網簽后退房的，撤銷網簽合同后的房源按原價格公開銷售。
五、強化住房保障。各區縣要通過出讓土地配建、集中建設等方式，加大保障性住房的建設力度。加快已確定項目建設速度，加大房源供應量，保障中低收入家庭的居住需求。
六、加強房地產市場整治。堅決治理房地產市場亂象，重點打擊虛假宣傳、哄抬房價、信貸資金違規入市等違法違規行為，優化市場環境，健全房地產市場監管長效機制。
本通知自發文之日起實施，之前有關政策文件與本通知規定不符的，按本通知執行。各區縣根據實際情況制定具體實施意見。
湖州市房地產市場平穩健康發展聯席辦公室
5月18日
