房訊網訊：佛山市順德區樂從鎮小布工業區改造項目招商公告顯示，將通過公開競價的方式確定合作方，報名時間為2021年4月22日至2021年5月11日。
該項目競拍起始總價值（土地及拆遷補償款總價值）為42.55億元，采用“現場增價”方式競價。在設定代建商業物業（該物業由合作方出資不少于7.51億元建設）并對其設定返租條件的基礎上，對土地及拆遷補償款剩余部分進行競價（土地及拆遷補償款現金部分的最終成交價不含代建商業物業的預留建設工程款），起拍價為35.04億元，以“價高者得”的方式確定合作方。
上述項目位于佛山大道以東、裕和路南北兩側、汾江路南延線以西，土地面積約50.4133萬平方米，在佛山地鐵1號線三期、地鐵6號線一期以及廣佛環線城際鐵路保護范圍內。
此外，上述舊改項目協議出讓用地面積為約41.0555萬平方米，其中商業約7.82萬平方米，住宅約22.76萬平方米，市政道路約10.47萬平方米。
招商公告顯示，由合作方負責推進項目內50.4133萬平方米（756.2畝）用地的土地整理包括但不限于地塊環境土壤調查、土壤修復、土地整合、建筑物、構筑物及附著物拆迀及補償、土地平整、五通一平、協助辦理用地批文、辦理規劃手續、前期工作（測量、評估）以及獲取地塊后開發建設和為招選方代建商業物業等工作并承擔與此相關的費用。
對于合作方的開發要求，公告顯示，合作方須在01-02-09商業地塊中建成商業中心，其中總計容建筑面積不少于6萬平方米須整體經營不得進行分割銷售，由合作方100%自持且自持年限與土地出讓年限一致。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
