1月27日，金融街發布公告稱，公司擬將德勝公司100%股權及債權通過北京產權交易所公開掛牌出售，處置公司持有的德勝國際中心部分物業，掛牌起始價格暫定為15.75億元（最終掛牌起始價格以西城區國資委核準批復/備案意見為準）。
德勝國際中心位于北京市西城區德勝門外大街83號
，總建筑面積約22.95萬平方米，公司持有運營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米（業態包含寫字樓、商業、地下零散配套服務用房和車位）。德勝國際中心2020年的出租率約為80%，租戶以中小創業型科技企業、餐飲企業等為主，租金承受能力相對有限，加之公司持有面積占項目整體比例較低，存在物業共用配套，管理界面交叉等問題，租賃經營壓力較大。
本次股權和債權轉讓完成后，預計2021年度公司經營活動現金流可增加15.75億元，公司合并層面將實現凈利潤約4.87億元。
根據公司發展戰略，公司在堅持“雙輪驅動”戰略不動搖的基礎上，將持續調整優化自持物業結構。本次通過出售非核心區域的非整棟物業，有利于提升公司資產周轉效率，優化公司資產負債結構，提升公司財務穩健性。
來 源： 中國網
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