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北京書院封疆臻品,北三環理想人居進行時
http://www.yjsp48.cn房訊網2020-8-12 9:24:40
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[提要]據統計,2020年上半年,北京總計拍出31宗住宅用地,共包含限競房、共產房還有純商品房地塊。從土地出讓的具體區位來看,內城土地資源供應較少。同時,在這31宗住宅用地中不限價地塊占據絕大比例,總計達到23宗。

  北京書院封疆臻品,北三環理想人居進行時

  

  

  北京土拍市場歷來是兵家必爭之地,而北京的土地資源稀缺也是一個不爭的事實。

 

  據統計,2020年上半年,北京總計拍出31宗住宅用地,共包含限競房、共產房還有純商品房地塊。從土地出讓的具體區位來看,內城土地資源供應較少。同時,在這31宗住宅用地中不限價地塊占據絕大比例,總計達到23宗。

  

  當房企從限價地塊中紓困出來,當內城少有土地資源供應,這寓意著,一個不限價時代正在北京應運而生,各大城區的房價將會越來越高。

  

  現在,有一個位于內城北三環的優質項目,北京書院因其較高的性價比、優越的地理位置等因素而受到市場的關注,成為北三環10萬+的銷冠豪宅。

  

  為此,享有海淀區和朝陽區兩大城區規劃利好的北京書院,擬定于8月13日在北京書院售樓處舉辦一場區域價值論壇,以“城市進化論  北三環理想人居正當時”為主題,探討北三環區域的發展歷史和未來發展潛力,以及北京書院為該區域帶來的人居煥新。

  

  兩大城區核心點,北三環承載的歷史使命

  

  隸屬于海淀區和朝陽區重要核心點的北三環,隨著兩大城區的規劃利好,城市空間格局不斷進化更新,生活配套設施逐漸完善,歷史文化愈發濃厚。

  

  按照海淀分區規劃,海淀將建設支撐首都中心定位的現代化、國際化創新型宜居宜業城區。同時,聚焦中關村科學城,打造高質量發展典范。根據朝陽分區的規劃,北三環東側隸屬于“創意文化風貌區(奧運國際)”,是疏解提升優化區、位于朝陽區范圍內的中心地區。

  

  一系列的規劃之下,北三環西側承接海淀區的規劃利好,通過精細化的城市空間建設,在一定程度上輻射北三環的交通脈絡和文化的厚重感。北三環東側則跟隨朝陽區的發展路徑,根據總體定位,塑造成為文化高地,首都的文化窗口區。

  

  通過周密的規劃布局,北城從過去的深宅大院到今天的奧運人文,區域價值和配套優勢得到提升。在北三環區域內,空間格局也在不斷更新變化,擁有先進的教育資源、前沿的醫療設備等生活配套,以及兩個地標性建筑,國家體育館(鳥巢)和國家游泳中心(水立方)。

  

  這些肉眼可見的成熟配套,則從區域發展的方向賦能區域項目勢能,促進北三環項目的保值增值。位于北三環的北京書院,便是跟隨區域發展步伐的項目之一,在給市民營造美好生活環境的同時,彰顯項目的臻品優勢。

  

  擇址北三環,北京書院彰顯臻品優勢

  

  在區域位置層面,北京書院坐享城市核心區的便捷交通,概括來說,該項目的交通網絡屬于“三橫五縱四軌道”。

  

  三橫是指北四環、北土城東路、北三環;五縱是指京承高速、惠新東街(櫻花東街)、惠西西街(櫻花西街)、安定路、北辰路;四軌道是指地鐵5號線、10號線、13號線和在建中的12號線,由這些有序交叉的路線形成棋盤式的交通網,極大的縮短業主通勤時間,提高出行效率。

  

  擁有了較為完善和豐富的交通脈絡,在生活配套和休閑娛樂層面,北京書院同樣存在可圈可點之處。

  

  具體到生活配套層面,距離北京書院千米之內,就有3家三甲醫院,分別是久負盛名的中日友好醫院、北京中醫藥大學第三附屬醫院、安貞醫院。重量級別的醫院入駐,能夠緩解業主看病難的問題。此外,在北京書院的周邊,還有4個大型購物中心,包括凱德mall和未來購物中心、環貿新生活商場、中海環宇匯,滿足業主的生活購物需求。

  

  緊鄰北京書院的是北京城區內最大的帶狀公園-元大都遺址公園,實現業主的休閑娛樂需求。這個堪稱是北京書院前庭院的元大都公園,是在擁有七百多年歷史的元大都土城遺址上建立起來,公園全長9公里,總占地近85公頃。據悉,公園內最具特色的當屬一年一屆的海棠花節,與香山植物園的桃花節、玉淵潭的櫻花節并稱為北京春天最美的三大花節。屆時,業主在自家窗前即可俯瞰公園美景,將四季美景盡收眼底,一覽無余。

  

  綜合外部政策環境,區域規劃落地程度,以及配套成熟等因素,這個均價只在10萬+的北京書院,逐步走進大眾的視野,備受市場關注。在這樣的時代潮流下,北京書院擬定于8月13日舉辦北三環區域價值論壇,以“城市進化論  北三環理想人居進行時”為主題,探討北三環的歷史意義和北京書院成為“銷冠豪宅”背后的深層含義。

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