2025年3月19日，全聯房地產商會寫字樓分會2025首次會長交流會在京印國際中心成功舉辦。本次會議旨在深入學習貫徹全國兩會精神，探討2025寫字樓產業園行業發展趨勢、考察核心區城市更新典型案例。
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱主持會議，劉凱在發言中表示：
3月5日，李強總理向十四屆全國人大三次會議作政府工作報告，報告提出持續用力推動房地產市場止跌回穩。盤活存量用地和商辦用房，有序搭建相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。另一方面，報告還提出，因地制宜發展新質生產力，加快建設現代化產業體系。推動商業航天、低空經濟等新興產業安全健康發展。建立未來產業投入增長機制，培育生物制造、量子科技、具身智能、6G 等未來產業。
政府工作報告首次將"盤活存量用地和商辦用房"提升至國家戰略高度，也反映了商業和辦公市場供需失衡的嚴峻現實，根據房訊指數CORC統計，全國商辦用房平均空置率超20%，部分二線城市核心商圈空置率突破35%，租金較2020年高點下跌15%-20%。報告首次明確盤活商辦用房，標志著商辦行業進入"以存量優化替代增量擴張"的深度轉型期。
政府工作報告是商業辦公行業全年工作思路的"風向標"，隨著一攬子政策持續發力，政策效應有望繼續鞏固和擴大。商業辦公市場止跌回穩離不開宏觀面有利條件的支撐，從今年全國兩會釋放的相關政策取向看，2025年宏觀經濟增長目標定在5%左右，實施更加積極的財政政策，擇機降準降息，宏觀面上更加積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策"有利于商辦市場止跌回穩。從寫字樓產業園自身來看，當前一二線城市租金降幅有所收窄，空置率有所企穩，市場活躍度開始向上，隨著政策、市場圍繞改善供求關系，供需兩側共同發力，預計一二線城市寫字樓產業園市場下半年有望止跌回穩。
當前，為了深入學習貫徹全國兩會精神，多措并舉盤活商辦用房，優化園區空間，助力寫字樓產業園中小企業紓困發展，推動經濟持續回升向好。在全聯房地產商會指導下，全聯房地產商會寫字樓分會聯合多家商會協會、會員企業共同組織開展"千企千樓行動計劃"系列活動申報工作，目標是幫助 1000 家企業對接 1000 座樓宇，打通中小企業選址"最后一公里"。"千企千樓行動計劃"利用三年時間，有組織地推動全國范圍內超過 1000家企業與 1000 座樓宇的精準對接，旨在深化國內外中小企業與寫字樓產業園項目的供需融合，促進辦公空間的升級以滿足企業用戶需求，推動樓宇經濟和園區經濟的提質增效，助力城市經濟的蓬勃發展。
