9月4日，2023年中國國際服務貿易交易會中國商業地產智慧服務論壇在國家會議中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會寫字樓分會、房訊網、北京國際財富中心、美的樓宇科技發起主辦，聯合77家國際國內商業地產和數字科技企業共同舉辦。論壇以“重塑商業新價值，綻放服務新活力”為主題，邀請300家在商業地產智慧服務領域具有領先地位的地產、物業、商業、運營、管理等相關企業代表，以及面向整個商業地產行業提供智慧服務科技巨頭和優秀供應商企業一起探討未來趨勢與發展機遇。
北京市投資促進服務中心黨組成員、副主任唐永宏，北京運河商務區管委會副主任周黎黎，全聯房地產商寫字樓分會執行會長劉凱，世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗，美的樓宇科技解決方案高級架構師王坐中，富華置地有限公司營銷總監陳堃，中海商業北方區域總經理李霖道，中科產城（北京）建設開發有限公司董事長郭瑩輝、國貿物業酒店管理有限公司董事總經理魏凱、北辰會展投資有限公司副總經理秦中等政府領導和行業大咖出席論壇，并在論壇上發表主題演講和致辭。
今年是新冠疫情后中國商業地產服務貿易復蘇之年。中國商業地產服務創新發展論壇首次聚焦智慧服務，一方面，針對商業地產開發商運營商，組委會日前啟動“2023最佳中國商業地產智慧服務示范案例”征集活動，尋找“中國商業地產智慧服務標桿企業”。另一方面，針對數字科技企業智慧服務供應商，組委會將同步進行“2023中國商業地產智慧服務供應商調研”測評活動，整理形成“中國商業地產智慧服務供應商百強企業圖譜”，并發布一系列報告成果。
重塑商業新價值
“十四五”時期是我國經濟高質量發展的關鍵時期，也是加快實施商業地產數字化、智慧化的關鍵時期。
北京市投資促進服務中心黨組成員、副主任唐永宏在致辭中指出，近年來，商業地產以專業化運營，優質完備的配套設施和基準高效的服務，有效助力首都招商引資工作，為首都經濟社會發展增添了動力和活力。未來北京將加快建設國際科技創新中心，大力發展戰略性新興產業，對新一代信息技術、醫藥健康、集成電路、智能網聯汽車等高精尖產業給予支持。
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱在發言中表示，智慧+服務雙向賦能以數字經濟與商業地產的融合創新為內生動力，以移動化、數字化、智慧化、產業化和生態化為發展路徑。
劉凱認為，智慧+服務雙向賦能是當前商業地產行業高質量發展的重要趨勢。一方面，商業地產為數字化、智慧化的應用場景提供空間、內容支撐。另一方面，智慧化為商業地產空間、內容形式的創造性轉化和創新性發展提供技術支撐。
世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗在主題演講中表示，目前優質寫字樓受到越來越多客戶的青睞，需求在加速回暖，主要的需求表現在一線城市主要商圈的復蘇。
美的樓宇科技解決方案高級架構師王坐中在演講中表示，在當前雙碳背景下，美的可以為客戶提供低碳咨詢服務，基于在軟硬件方面的能力和自身實踐，希望與客戶共建可持續的智慧空間。
富華置地有限公司營銷總監陳堃在演講中表示，商業地產領域逐漸向智慧化和數字化發展的趨勢越來越明顯，同時針對行業的引領作用和后期真正在運營上的優勢也要通過這兩個方式延展。
綻放服務新活力
近年來，中國商業地產智慧服務行業正逐漸從專屬單向的狀態向更加開放協作的模式轉變，單一企業的視角和力量已不能夠完全適應外部環境的迅速變化和新興技術的升級迭代。
北辰會展投資有限公司物業管理中心總經理黃輝在發言中表示，大運營時代正在到來，寫字樓投入五到十年以后設備環境逐漸老化，將面臨著租售貶值的問題，通過精細化運營，從硬件設施維護到軟性服務結合才能更好的實現樓宇的保值增值。
在主題為“商業地產資產運營與智慧服務”圓桌對話環節，商業辦公建筑綜合評價標準委員會秘書長孫鵬陽、北京中海商業管理公司副總經理張存理、華為中國商業地產解決方案總監王文婷、第一太平戴維斯北京物業及資產管理部負責人張晶予、中科產城（北京）建設開發有限公司 董事長郭瑩輝、美的樓宇科技解決方案高級架構師王坐中分別就商業地產智慧化服務與服務智慧化進行了觀點碰撞和熱烈討論。
引領智慧新標桿
論壇期間，《2023中國商業地產智慧服務報告》正式發布，"2023年中國商業地產智慧服務供應商100強"測評榜單揭曉，引發了與會嘉賓和媒體的廣泛關注。
在服貿會現場，與會嘉賓紛紛表示，智慧服務將成為整個商業地產生態發展的核心驅動力，商業地產企業將迎來一場重大的科技化變革。商業地產智慧服務的黃金時代已然到來，商業地產智慧服務供應商的品牌時代已然到來。
來 源： 中國房地產網
編 輯：liuy
