行業與市場
5年期以上LPR超預期下調15個基點
5月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）為1年期3.7%，5年期以上4.45%。此次1年期LPR與上月持平，5年期以上LPR較上月下降15個基點。（房訊網）
多城已執行4.25%最低房貸利率
“首套房貸利率下限調整”與“5年期以上貸款市場報價利率(LPR)調降”的雙重禮包已投遞至部分城市。5月22日，記者從多地區銀行客戶經理處獲悉，當前，天津、鄭州地區新發放的首套房貸利率已執行最低4.25%這一標準。而在北京地區，多家銀行首套房貸利率也隨著貸款市場報價利率(LPR)的下調由此前的5.15%調整為5%。（北京商報）
20天56城放松樓市
近日來，多地放寬樓市調控政策可謂呈現井噴之勢，圍繞著降低購房者入市門檻的穩樓市政策力度越來越大。中原地產研究院統計數據顯示，截至5月20日，當月累積已經超過56城市發布了穩樓市政策60多條，全年房地產調控政策次數高達290次，繼續刷新著歷史同期紀錄。（中國新聞網）
城市與調控
北京：房屋中介落實所在區居家辦公要求，不得跨區域經營
5月22日，北京市住建委發布關于進一步加強房屋租賃中介行業疫情防控的通知，要求納入封控區、管控區的企業、門店，應嚴格執行所在區屬地要求，暫�，F場經營活動；嚴格落實所在區居家辦公要求，各企業、門店應暫�，F場經營活動；各企業、門店不得跨區域開展經營業務，切實減少人員流動。（北京日報）
武漢放松限購：二孩三孩家庭可購第三套房
武漢市出臺支持剛性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多項措施。其中，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區域可新購買1套住房；對限購區域內首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社會保險或個人所得稅年限由2年調整為1年。（湖北發布）
北京第二批次集中供地17宗地塊延期出讓
北京市規劃和自然資源委員會5月22日發布消息，因疫情防控需要，為響應全市疫情防控工作要求，現延長北京市朝陽區太陽宮新區D區0210-029地塊R2二類居住用地等17宗國有建設用地使用權出讓掛牌競買時間，其中競買申請截止時間延長至2022年5月30日15：00時,掛牌競價截止時間延長至2022年5月31日15：00時，同時掛牌文件中所涉及的其他相關時間統一順延。（房訊網）
大連：在限制區購買二手住房不再受已有住房總套數限制
5月20日，大連市發布《關于促進我市房地產業健康發展和良性循環的通知》，其中提出居民家庭在中山區（不含東港商務區）、西崗區、沙河口區購買商品住房實行限購政策；非限制區域住房套數將不計入總套數；在限制區域購買二手住房的，不再受已有住房總套數限制。（大連發布）
投資與交易
鄂爾多斯擬26.7億收購華潤旗下上海蘇河灣中心寫字樓
近日，鄂爾多斯資源股份有限公司公告，它與關聯公司內蒙古鄂爾多斯電力冶金集團股份有限公司擬分別以1,344,837,551.49元、1,328,519,728.51元人民幣向上海華合房地產開發有限公司購買位于上海市靜安區山西北路 259 弄3號、4號寫字樓物業及其地下210個停車位，含稅之后的總價約是26.73億元，將用于商業、辦公和綜合服務。（地產資管界）
公司與項目
銀泰集團聲明：之江新實業股權糾紛與銀泰集團無關
5月20日白天，銀泰集團創始人兼董事長沈國軍“被限高”的消息在網絡熱傳，晚間，“銀泰集團官微”微信公眾號發布聲明文章，聲明中表示，“之江新實業與下屬企業股權糾紛之事被媒體關注，與銀泰集團無關。之江新實業已在依法處理解決。”（銀柿財經）
恒大福清兩宗地被認定為閑置土地，2019年競得至今未動工
近期福建省福清市自然資源和規劃局將恒大地產集團此前獲得的兩宗地塊認定為閑置土地。根據公示資料，兩宗地分別為福清恒瀚置業有限公司項目用地（2018拍-35號）和福清恒瀚置業有限公司項目用地（2018拍-38號），這兩宗地塊是恒大地產集團在2019年福清市的首場土拍中競得。根據當時的土地拍賣要求，土地交付之日起半年內動工，自開工之日起3年內竣工。（澎湃新聞）
雅居樂已全部償還33.45億港元及6000萬美元貸款余額
5月20日，雅居樂發布自愿性公告稱，目前已全額償還33.447億港元的港元貸款余額以及6000萬美元的美元貸款余額。上述貸款余額償還完成后，截至5月20日，雅居樂無任何未償還的該信貸。（北京商報）
融創40億元公司債本金分期償付 18個月內累計付清
5月20日，融創房地產發布2020年公開發行公司債券（第一期）分期償付計息方式的補充提示性公告。債券發行總額40億元，原為4年期，根據《持有人會議結果公告》本期債券調整為3.5年期，不計復利，存續期前兩年（含）每年付息一次，自第3年初開始分期還本。
根據《持有人會議結果公告》，本期債券全部債券持有人的本金兌付時間為自2022年4月1日起18個月內，即：在兌付日調整期間，定期兌付一定的本金，直至第18個月累計付清本期債券全部本金。（北京青年報）
總投入超30億！新首鋼北區這一地塊重新核準獲批
近日，北京市發改委發布了關于石景山區新首鋼高端產業綜合服務區北區1607-035地塊項目重新核準的批復。核準其建筑控制規模為129944平方米，其中地上建筑面積93523平方米，地下建筑面積36421平方米，建設內容為商業、辦公，預計總投入資金約30億元。（樂居買房）
來源：房訊網
