三季度商服類正式供地5宗，來自通州、豐臺和海淀三區，合計供應規劃建筑面積25.10萬㎡。其中，3宗已于8月成交，均為前期預公告地塊轉正而來；另2宗計劃于10月競拍，均位于海淀西北旺鎮永豐產業基地。同時本季度還包括預公告商服類用地1宗，位于朝陽太陽宮鄉，但當前已經撤銷。
三季度共成交4宗地，其中豐臺1宗，位于麗澤金融商務區；通州3宗，分別位于城市副中心和經濟開發區。合計成交規劃建筑面積15.92萬㎡，平均樓面地價為18,739元/㎡，均由國企以底價競得。
總體來看，三季度商服類用地供應與成交宗地數量均較上季度有所增加，供應規劃建筑面積同樣增長7.31%，但成交規劃建筑面積減少過半。成交樓面均價來看，本季度均價環比上漲近40%，其中豐臺麗澤金融商務區地塊成交樓面均價為20,750元/㎡。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
