今年第三季度，南京寫字樓市場租賃需求逐步恢復，凈吸納量環比上升。“今年前三季度，南京在華東疫情反復影響下彰顯出了城市韌性，經濟運行態勢企穩向好，營商環境不斷優化，高質產業資源要素加速聚合，開放型經濟實現高質量發展，國際消費中心城市建設成果顯著，擁有無限發展機遇。”世邦魏理仕南京分公司董事總經理兼戰略顧問部負責人王飛介紹，受經濟運行態勢企穩向好影響，南京寫字樓市場租賃需求在第三季度呈現逐步恢復態勢，吸納量環比上升。不過，受大體量新增供應影響，空置率持續上行，租金仍處于下行通道，全市租金報價為116.5元/平方米·月。其中，金融與科技等傳統行業需求穩居前位，消費相關行業成為新興需求亮點。而在零售物業市場方面，核心商圈極為有限的供應推升了租金水平持續上漲，非核心商圈充沛供應入市，帶動多板塊商業氛圍逐漸成熟。零售物業存量項目升級調改活躍，疊加新項目招商表現良好，租金穩步上升，空置率低位運行。
來 源：房訊網
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