行業與市場
住建部：對調控工作不力、房價上漲過快城市堅決予以問責
前不久，國務院辦公廳印發了《關于加快發展保障性租賃住房的意見》。針對房地產調控問題，住建部房地產市場監管司司長張其光近日表示，我們要會同有關部門，進一步落實城市政府主體責任，強化省級政府的監督指導責任，對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。張其光表示，下一步還將加強房地產金融管控，完善房地產企業三線四檔融資管理規則，落實銀行房地產貸款集中度管理，堅決查處經營貸、消費貸、信用貸違規用于購房。（央視新聞）
央行：持續完善房地產金融管理長效機制
金融是房地產長效機制中重要的組成部分，中國人民銀行表示，近年來我國加快建立健全房地產金融管理長效機制，“三線四檔”規則試點房地產企業核心經營財務指標明顯改善，銀行業金融機構房地產貸款、個人住房貸款集中度穩步降低。下一步，將繼續圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標，持續完善房地產金融管理長效機制。（央視新聞）
203家房企申請破產 中小房企面臨生存大考
今年上半年，全國商品房銷售額再創9.29萬億元的新高，同比漲幅達到了40%。然而繁榮的表象背后是冷暖自知的現實，2021年對很多中小型房企來說日子很不好過。根據人民法院公告網，今年以來，遞交破產文書的房地產企業累計已達203家，絕大多數為地方性小房企。A股近50家已披露半年業績預告的上市房企中，近半中小型房企預告虧損。（第一財經）
城市與調控
北京地鐵便利店即將上線
記者從北京地鐵了解到，北京地鐵三處試點便利店已基本具備開業條件，即將開業。三處便利店分別為位于5號線和平里北街的羅森便利店、6號線青年路DELIGOGO便利店、7號線菜市口站的京東便利店。北京地鐵介紹，目前三家便利店開業日期尚未確定。在此也向乘客提示，便利店服務處于試點階段，如在購物過程中有意見建議，可現場向店員反映或致電96165地鐵服務熱線，北京地鐵公司將不斷提升服務品質。（北京日報）
新項目集中入市推升武漢寫字樓市場整體空置率
戴德梁行22日發布武漢樓市上半年分析報告稱，今年上半年，武漢新增約20.4萬平方米的寫字樓新增供應，全市甲級寫字樓存量面積達到245萬平方米。新項目的集中入市推動了武漢寫字樓市場整體空置率的上升。面對新一輪的供應井噴，寫字樓業主們紛紛下調租金以加速去化。戴德梁行建議寫字樓業主在招租運營上要控制大租戶的比例，通過大小租戶搭配，調整租戶結構等方式來提高抗風險的能力。（第一財經）
深圳：打造世界級地標性商圈，建設大灣區國際免稅城
深圳市人民政府辦公廳近日印發《關于促進消費擴容提質創造消費新需求的行動方案（2021—2023年）》，實施“十大消費行動”共40條措施。在國際化特色消費平臺創建方面，《方案》提出打造標志性多元化消費平臺。高水平規劃建設香蜜湖新金融中心，力爭引進百億級高端百貨購物平臺，加快打造國際高端消費街區。高標準建設獨具濱海特色的后海超級商業區，打造集高端消費目的地和標志性城市景觀于一體的世界級地標性商圈。此外，推動免稅消費擴圍提速。探索建立大灣區國際免稅城，推動設立市內免稅店。（深圳商報）
投資與土地
天津第二批集中供地掛牌61宗地塊 總起價533.19億元
7月21日，天津市規劃和自然資源局發布《天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》。本次供地將會有61宗地塊掛牌出讓，起始總價約533.19億元，土地出讓面積約326.86萬平方米，總規劃建筑面積約600萬平方米，在8月20日正式出讓。其中，市區六區11宗，環城四區18宗，遠郊五區18宗，濱海新區14宗。（鑒地網）
FF在美上市 賈躍亭未現身敲鐘
當地時間周四，電動汽車制造商法拉第未來（Faraday Future）在美國納斯達克成功借殼上市，并改名法拉第未來智能電子（Faraday Future Intelligent Electric），上市代碼為FFIE。值得注意的是，賈躍亭并未現身敲鐘。首席執行官畢福康表示，今年，我們通過SPAC上市的方式籌得資金，目前資金已經到位，我們仍會遵循此前承諾，在融資后第9個月交付第一臺FF91，第12個月實現量產。隨著生產規模不斷擴大，未來兩年FF 91的銷量將達4萬臺，五年內實現27萬臺的銷量。（證券時報）
企業與項目
恒大集團發布聲明 與廣發銀行和解
7月22日，恒大集團發布聲明，稱針對近期訴前財產保全民事裁定事宜，恒大集團與廣發銀行雙方經過充分溝通已經妥善解決。雙方今后將不斷鞏固和深化業務合作關系，繼續加強合作，實現互利共贏、共同發展。此前，廣發銀行宜興支行請求法院凍結宜興市恒譽置業有限公司、恒大地產集團有限公司銀行存款1.32億元人民幣，或查封、扣押其他等值財產。隨后恒大方面回應稱，廣發銀行宜興支行屬于濫用訴訟前保全的行為，恒大將依法起訴。（房訊網）
合景悠活：預期上半年凈利潤同比增長不低于150%
7月22日，合景悠活發布正面盈利預告，基于集團本報告期的未經審核綜合管理賬目及董事會目前可得資料的初步評估，集團預期于本報告期的未經審核利潤較2020年同期未經審核利潤的約人民幣124.5百萬元錄得不低于150%的大幅增長。（房訊網）
寶龍商業簽約廈門軌道集團 聯手打造TOD項目
7月22日，寶龍商業與廈門軌道集團在廈門鉑爾曼酒店正式舉行廈門地鐵1號線商業項目合作簽約儀式。此次強強聯合，寶龍商業將獲得1號線將軍祠等4個綜合開發用地項目的租賃經營權，均屬鷺島核心區塊，總計9.1萬方。該項目屬于TOD地鐵上蓋物業類型，規劃有居住、辦公、酒店、商業、地鐵配套、公建等多種功能。屆時，寶龍商業將結合廈門文化與城市特色，將該項目打造成新型城市生活空間。（寶龍商業）
鄭州希岸酒店暴雨后漲價被罰50萬
7月22日，鄭州高鐵站希岸酒店漲價到2888引發關注，鄭州市場監管局執法稽查支隊迅速出擊，快速立案調查。經調查，市民反映情況基本屬實，該酒店屬于哄抬價格行為。按照《中華人民共和國價格法》有關規定，鄭州希岸酒店高鐵站店涉嫌利用其他手段，推動價格過快、過高上漲。鑒于鄭州希岸酒店高鐵站店能主動道歉并挽回社會影響，鄭州市市場監督管理局給予鄭州希岸酒店高鐵站店（河南德悅軒酒店管理有限公司）50萬元的處罰告知。（正觀新聞）
來源：房訊網
