房訊網訊 7月14日，由昌發展主辦、房訊網協辦的天通科技園參觀品鑒活動成功舉辦，50余位北京商辦地產渠道代理精英組成看房團，走進天通科技園項目進行考察，領略天通苑首座城市級產業綜合體的魅力，一同見證"回天地區"產業新地標的崛起。
回天產城融合計劃，推動天通科技園落地
近日，隨著《深入推進回龍觀天通苑地區提升發展行動計劃(2021-2025年)》的印發，標志著新一輪"回天行動計劃"的開啟。據北京市發改委透露，回天五年行動計劃在持續推進上一輪行動計劃結轉項目的基礎上，力爭通過五年時間，推進回天地區功能組織更加高效，主要公共服務設施補齊缺口，"一縱一橫、五通五暢"主干路網架構基本建成，市政基礎設施保障能力顯著增強，綠色生態生活空間基本建立。充分激活人才、創新、產業資源，建設宜居之城、活力之城、幸福之城。
天通科技園落位天通苑核心區--天通中苑，是昌發展推動"回天行動計劃"落位天通苑區域的首座城市級產業綜合體項目，在區域發展的重大利好下，項目迎來多重利好，成為解決天通苑區域職住不平衡問題的產業能量場。
盡享區位優勢，構建職住平衡樣板間
活動現場，項目招商人員對天通科技園項目的區位、交通、硬件、配套以及入駐政策等內容進行了詳細的講解，大家認真聆聽，對項目也有了更多的了解。
據介紹，天通科技園具體位置在天通中苑太平莊中一街與立水橋北路交匯處，距北五環僅5公里。項目周邊交通便利，地鐵13號線、5號線、17號線（建設中）三條地鐵環繞，500米可直達到地鐵5號線--天通苑、天通苑南站。"三條地鐵環繞、四大站口緊鄰"的地鐵路網，構成了與望京、海淀、CBD區域30-60分鐘通勤圈。
得天獨厚的區位優勢，賦予天通科技園強勢的產業基因和天賦。目前，項目周邊區域已經形成以人工智能、大數據/云平臺以及互聯網、文創類企業為主的產業大格局，為天通苑區域承接產業外溢提供雄厚的產業基礎。項目聚焦產業風口，依托于區域人才、企業創新要素和社區生活數字場景應用的內生發展基礎以及周邊區域的互聯網、人工智能產業融合滲透，聚焦互聯網、人工智能帶動下的新文娛、新消費產業生態打造。
在項目整體打造上，天通科技園總體規模20萬平方米，規劃G區、I區兩大組團，打造集活力辦公、企業平層、總部獨棟、綜合商業、人才公寓、產業服務于一體的職住平衡示范樣本。項目規劃人才公寓、共享直播間、共享會議室、多功能活動廳、員工食堂、便利店、餐飲等配套。打造"活力辦公、樂活社區"的產城融合微場景，讓企業商務交流、青年人才娛樂、居住、休閑成為現實。
拎包式高品質辦公、一站式全周期服務
于空間細微之處，更凸顯出昌發展在園區改造上的匠心。天通科技園的內部改造更注重對空間的重塑，將原住宅的單一戶型空間改造為涵蓋聯合辦公、200-500㎡、500-1000㎡多梯度的精裝辦公空間，部分樓層還提供辦公家具,可以降低企業辦公的運營成本。天通科技園的設計理念為"共享、科技、活力"，在場景規劃上引入了公共庭院、三角積木景觀廊道、共享直播間、共享會議室等開放交流空間，可滿足企業在工作、創意交流、活動發布等不同的場景自由切換。
為更好地服務于園區企業，構建新文娛、新消費產業集群，昌發展構建線上線下一體化的"昌智匯"智慧園區服務體系，整合基礎服務、智慧政申、技術創新、科技金融、國際交流和人才關愛六大類通用型產業服務，為入園企業提供集產業服務、金融服務、多重政策加持、空間權益賦能于一體的一站式產業服務。
在項目工作人員帶領下，大家對項目進行了實地的參觀考察，零距離感受了項目帶來的現代化生態化商務辦公體驗。據介紹，項目分三個階段改造升級，一期預計將于今年8月交付使用，為企業提供50-1000㎡的精裝辦公空間，部分樓層提供辦公家具，一站式解決企業入駐需求。項目二三期將于明后年陸續投入使用，至2023年項目整體開園后，將匯聚近1000家企業，可實現近1萬人才就近擇業，進一步實現區域職住一體化的發展目標。
來源：房訊網
編輯：wangdc
