日本wwwxxxxx-日本wwwxxx-日本wwwxx-日本v在线观看-丁香六月婷婷综合-丁香六月婷婷在线观看视频

樓盤展示:http://show.beijingoffice.com.cn/disanzhiye/
    本項目位于朝陽區(qū)三元橋東北角，原北京雪蓮絨衫廠廠址，據(jù)守機場路和東三環(huán)的交匯處，地理位置優(yōu)越，交通暢達，建筑的地標性顯著。
    本項目地塊為長方形，長230米(臨三環(huán))，寬80米。項目四至：西南為三環(huán)路，西北為曙光里，東北為與鳳凰城接壤，東南為京順路。
    本項目整體以風(fēng)格一致的多功能城市復(fù)合中心的整體形象出現(xiàn)，包括甲級寫字樓、高級公寓、商業(yè)、配套設(shè)施等。總占地面積1.934公頃，由一棟150米高的甲級寫字樓、兩棟88米高的公寓和兩層底商裙房組成。總建筑面積194635平米，其中地上總建筑面積164345平米，地下總建筑面積為30290平米。
    建筑類別： 高層
    交通狀況： 項目西南為三環(huán)路，西北為曙光里，東北為與鳳凰城接壤，東南為京順路。
    總建筑面積：194635平方米
    占地面積:19340平方米
    停 車 位： 400余個機械停車位
    容積率：6.8
    物業(yè)管理： 未定
    綠化率： 30.3％
    主力戶型：100－200平方米
    設(shè)計風(fēng)格： 建筑整體挺拔俊朗，設(shè)計現(xiàn)代、簡約
    客戶定位： 中國經(jīng)濟的中堅企業(yè)及投資客戶
    開盤日期： 2003年4月中旬
    其他特色文字介紹 ：
    新派寫字公寓—第三置業(yè)地處三元橋國際商圈中心地段，座享國門路便利交通，座擁國展、燕莎商圈成熟商務(wù)氛圍。項目臨街位置及其棱角分明的建筑造型成為城市級地標性商務(wù)建筑，與領(lǐng)袖級企業(yè)相匹配。
    由寫字樓、寫字公寓、底商、地下停車場等部分共同組成的綜合型智能化商務(wù)建筑，內(nèi)部全框架結(jié)構(gòu)，利于拆分，體現(xiàn)個性；健身中心、餐飲中心等共享空間節(jié)約成本，方便使用；挑高大堂、超寬電梯廳提供甲級商務(wù)環(huán)境；“零風(fēng)險投資計劃”令投資后顧無憂 。
　　全套商務(wù)配置
·戶內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)：名牌戶式中央空調(diào)，安裝到位；
·公共區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)：A、B座大堂、電梯廳采用風(fēng)機盤管式的中央空調(diào)系統(tǒng)；
·熱水系統(tǒng)：公共衛(wèi)生間提供熱水；
·供電系統(tǒng)：雙回路供電，公寓按80W/M上標設(shè)計；
·電梯系統(tǒng)： A、B座各設(shè)置4部1.15t、2m/s合資富士達電梯；
·安防系統(tǒng)：地下車庫、大堂、電梯內(nèi)及主要通道等位置設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)；辦公單元內(nèi)及大堂保安臺設(shè)緊急報警按鈕；三層面向屋頂花園房間設(shè)置玻璃破碎探測器；大廈設(shè)有電子巡更系統(tǒng)；
·樓宇自控系統(tǒng)：可為大廈內(nèi)主要機電系統(tǒng)進行有效合理控制。

暖通空調(diào)
·供熱系統(tǒng)：整個項目熱源來自市政熱力系統(tǒng)，經(jīng)由地下一層換熱站換熱后，將二次熱力供向各服務(wù)區(qū)域。
·通風(fēng)系統(tǒng)：商業(yè)區(qū)設(shè)有新風(fēng)及加濕系統(tǒng)，機組設(shè)在各層空調(diào)機房。公共區(qū)的衛(wèi)生間、廚房以及機電房、地下車庫均設(shè)集中排風(fēng)系統(tǒng)。
·防排煙系統(tǒng)：地下車庫、地下層管理用房及員工餐廳、廚房以及樓梯間、前室、合用前室等均按消防要求設(shè)置了相應(yīng)的機械排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)。

綜合布線系統(tǒng)
遵循國際標準EIA/TIA568A，多模光纖數(shù)據(jù)主干，超5類水平電纜，星形網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，用戶獨享100M網(wǎng)絡(luò)帶寬，提供高速接入Internet服務(wù)。信息點設(shè)計指標為1對/10m上標設(shè)計。

給水系統(tǒng)：大廈采用變頻分區(qū)給水系統(tǒng)。
塔樓采用分區(qū)變頻供水方式，有效防止用水之二次污染。塔樓分戶水表出戶集中設(shè)置，無須入戶讀表，方便小業(yè)主及物業(yè)管理。大廈設(shè)中水處理及中水供水系統(tǒng)，以滿足節(jié)約用水及環(huán)保之要求。

電視：設(shè)有有線及衛(wèi)星天線電視系統(tǒng)，整個系統(tǒng)帶寬為800M-1GHZ，提供VOD點播數(shù)據(jù)服務(wù)等業(yè)務(wù)，除可接受北京市光纜60余套有線電視節(jié)目外，還可接收包括衛(wèi)視中文臺、衛(wèi)視音樂臺等境外衛(wèi)星電視節(jié)目。

停車管理系統(tǒng)：對“臨時停車”及“固定長期停車車輛”進行智能化管理。地下二層為立體停車庫，該系統(tǒng)可與“停車管理系統(tǒng)”通訊，統(tǒng)一管理，對出庫車輛進行識別。

消防系統(tǒng)：大廈裙樓及地庫及塔樓公共區(qū)域設(shè)置自動噴淋及消火栓系統(tǒng)。采用控制中心智能報警系統(tǒng)，且有火災(zāi)報警、聯(lián)運控制、緊急廣播切換等功能。

全能商務(wù)支持
“在那些單純屬于維持軍隊而同戰(zhàn)斗沒有相同之處的活動中，只有軍隊的給養(yǎng)同戰(zhàn)斗的關(guān)系最為密切，因為給養(yǎng)幾乎是每人每天都必需的。”

商業(yè)配套
·商務(wù)中心：翻譯、郵政、打字、傳真、復(fù)印、訂票等；
·金融中心：銀行服務(wù)和保險服務(wù)；
·商業(yè)店鋪：設(shè)置中、西式餐廳，酒吧，咖啡屋，
茶餐廳，精品廊等。

生活配套
·會員俱樂部：健身中心；
·餐飲：400多平方米員工餐廳。

裝修標準公共部分裝修
·首層大堂：高檔次商務(wù)裝修，裝飾風(fēng)格簡約、現(xiàn)代；
·標準層電梯廳及走道：根據(jù)不同功能單元，采用相應(yīng)風(fēng)格材料進行精致裝修裝飾，以人為本；
·樓梯間：水泥地面、乳膠漆墻面、配聲光控樓道燈；
·公共衛(wèi)生間：高級光潔墻面、防滑地面、防潮吊頂、“美標”或同檔次合資潔具；
·外墻：鋁幕及玻璃幕墻，配以少量高級石材。玻璃幕墻采用 LOW-E中空保溫安全玻璃。

辦公區(qū)域裝修
·戶門：A、B座雙開玻璃戶門（配金屬拉手）；
·外窗：外窗為LOW-E中空玻璃，高級鋁合金窗框；
·墻面：“立邦”三合一或同檔高級乳膠漆墻面；
·地面：水泥壓光地面，上鋪高級防靜電地毯（踢腳線和地毯在收樓后由物業(yè)公司統(tǒng)一鋪設(shè)）， 設(shè)高級踢線；
·頂棚：高級乳膠漆頂棚，空調(diào)管線和風(fēng)口部位設(shè)石膏板吊頂；
·茶水間、衛(wèi)生間：上下水管線入管道豎井，管道甩口裸露并保護，交房后由物業(yè)公司鋪設(shè)地毯時統(tǒng)一封堵；隔墻均不做。