- 所在城區：
- 北京市 海淀區
- 所屬商圈：
- 紫竹橋商圈
- 租售形式：
- 出售
- 付款方式：
- 聯系人：
- 聯系電話：
- 010-63950050
- 物業評級：
- 甲級
- 銷售許可證：
- 京房售證字(2007)304號
- 開盤時間：
- 交房時間：
- 基本租期：
- 使用率：
- 70%
- 總層數：
- 標準層高：
- 總建筑面積：
- 136100平方米
- 占地面積：
- 43400平方米
- 標準層面積：
- 開間面積：
- 開發商：
- 北京盛榮房地產有限公司
- 物業管理：
- 北京中視盛元物業管理有限公司
- 物業費：
- 2.38元/月/平米
- 車位費：
- 地下400-450元/月
- 空調：
- 保安消防：
- 通訊設施：
- 裝修標準：
- 公共部分精裝
- 電梯：
- 著名客戶：
- 配套設施：
- 詳細信息：
地段——依托西三環地段稀缺性
“華爾街觀典”處于西三環蓮花橋西南角，得天獨厚的地理位置讓本案有著無可比擬的交通優勢，通過西三環主路北上中關村，東直達金融街，扼守西客站，構筑本項目的四通八達的迅捷交通路網。周邊遍布中央部委機關、中央金融機關、三軍總部等國家行政管理機構；匯聚集眾多金融機構、商業銀行總部、保險集團的金融街。
規劃——完善的社區功能
“華爾街觀典”社區總占地面積為4.34萬平方米,總建筑面積為13.6萬平方米，其中包括代征綠地2.02萬平方米，容積率小于2（包括代征綠地部分）。
社區由兩棟公寓、兩棟寫字樓、一棟商業樓組成中心集群式項目，多種業態的構成讓社區業主和整個區域的居民生活設施更加完備。
觀湖——彌足珍貴的15萬平方米湖面
“華爾街觀典”僅一路之隔的蓮花池公園是不可復制的區域景觀資源！本項目所處的大環境正是不可多得公園區域。占地44.6萬平方米蓮花池公園近在咫尺，并且公園內15萬平方米湖面風光可盡收眼底。
園林設計——錯層園林，空中瀑布
華爾街觀典的園林設計更是其中的點睛之筆。社區園林綠化面積近2.5萬平方米，這在西三環是很少見的。
精裝修——產品品質的二次提升
“華爾街觀典”精裝修配件全部選用國際品牌，均采用環保建材。國際品牌的質量保證，貼心的人性化設計，把居住舒適度擺在第一位。
公寓戶型——舒適卓越的設計
在戶型的內部設計上，強調各個功能區的分區合理—動靜分區、潔污分區；明廚明衛以及方正客廳流露出“以人為本”設計理念；寬綽的陽臺還可以做為陽光房、畫室、健身房、植物房、茶室、小書房等，更加拓展客廳的活動空間，所有戶型結構的斟酌都是為了居者在家期間的舒適感。
教育——領先一步的起點
目前開發商和北京市重點小學“七一小學”已經簽署合作建學協議，只要是購買該項目，業主子女均享受到該校上學的優惠政策，從根本上幫助業主解決子女的教育問題。
華爾街觀典(觀湖大宅)2號樓“觀湖大宅”在戶型、精裝修、景觀、環境等四方面均實現創新，另外1號樓設計了西三環少見的外掛“觀湖電梯”，形成“城市燈塔”的概念必使之成為地標性建筑。
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