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位置絕佳，區域成熟，配套完善
首先，吉利恒潤中心底商扼守西北三環與中關村相接門戶，直面西北三環，以川流不息的三環為展示對象，卓越的廣告效益，獨享第一商業品牌旗艦店；同時位于成熟的“雙安商業圈核心地段，具備繁榮的商業環境，其十幾年的發展歷史，使其商業價值不可估量；
其次，北京房地產底商，特別是三環路沿線的底商，不僅數量有限，更乏有經營餐飲的條件。恒潤中心底商位置獨占優勢，且面積靈活，能同時滿足首次置業到創建旗艦店的多種需求。大廈四五層已由臺灣著名KTV錢柜的子品牌“總動員KTV”搶先占得，并作為“總動員北京旗艦店”亮相京城；地上17層的5A級智能化寫字樓，其完善的智能化系統配置、高品質的寫字樓形象也將大大提升底商的商業價值。
巨大的常規及潛在客流量
中關村是以十二大生態科技園區為主構成的高科技發展區域，每年經濟指標的增長率持續在20％以上。在建以及土地揭標項目總量近500萬平米，均為各大有實力集團投資營建的高檔寫字樓、酒店、商務公寓等建筑，眾多有實力的高端企業紛紛入駐，這些均會為恒潤底商未來的經營帶來大量持續并且穩定的客戶資源。區域發展的龐大動能使得這里日人流量在60萬人以上，日車流量在20萬輛以上，節假日、黃金周期間，客流量更是大幅度上升。
市場機遇難逢，未來前景廣闊
第一，隨著龐大的高端消費群的飛速增長，該區域內餐飲等中高端商業消費場所已成為最薄弱的一環，據統計約有18萬高收入人群的消費財富流失到了CBD地區，這已占到中關村區域60萬高收入人群中的近三分之一。誰能搶先彌補這個市場的缺口，誰就會掘到第一桶金。
第二，為迎接奧運，2006年之前政府將統一規劃西北三環一帶，拆除恒潤兩側門面商業房，這將使恒潤中心底商的消費能力更具惟一性，蘊含的商業價值也將更加凸顯出來。
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位置絕佳，區域成熟，配套完善
首先，吉利恒潤中心底商扼守西北三環與中關村相接門戶，直面西北三環，以川流不息的三環為展示對象，卓越的廣告效益，獨享第一商業品牌旗艦店；同時位于成熟的“雙安商業圈核心地段，具備繁榮的商業環境，其十幾年的發展歷史，使其商業價值不可估量；
其次，北京房地產底商，特別是三環路沿線的底商，不僅數量有限，更乏有經營餐飲的條件。恒潤中心底商位置獨占優勢，且面積靈活，能同時滿足首次置業到創建旗艦店的多種需求。大廈四五層已由臺灣著名KTV錢柜的子品牌“總動員KTV”搶先占得，并作為“總動員北京旗艦店”亮相京城；地上17層的5A級智能化寫字樓，其完善的智能化系統配置、高品質的寫字樓形象也將大大提升底商的商業價值。
巨大的常規及潛在客流量
中關村是以十二大生態科技園區為主構成的高科技發展區域，每年經濟指標的增長率持續在20％以上。在建以及土地揭標項目總量近500萬平米，均為各大有實力集團投資營建的高檔寫字樓、酒店、商務公寓等建筑，眾多有實力的高端企業紛紛入駐，這些均會為恒潤底商未來的經營帶來大量持續并且穩定的客戶資源。區域發展的龐大動能使得這里日人流量在60萬人以上，日車流量在20萬輛以上，節假日、黃金周期間，客流量更是大幅度上升。
市場機遇難逢，未來前景廣闊
第一，隨著龐大的高端消費群的飛速增長，該區域內餐飲等中高端商業消費場所已成為最薄弱的一環，據統計約有18萬高收入人群的消費財富流失到了CBD地區，這已占到中關村區域60萬高收入人群中的近三分之一。誰能搶先彌補這個市場的缺口，誰就會掘到第一桶金。
第二，為迎接奧運，2006年之前政府將統一規劃西北三環一帶，拆除恒潤兩側門面商業房，這將使恒潤中心底商的消費能力更具惟一性，蘊含的商業價值也將更加凸顯出來。