- 所在城區：
- 北京市 海淀區
- 所屬商圈：
- 亞奧商圈
- 租售形式：
- 出租
- 付款方式：
- 押三付十二
- 聯系人：
- 關女士
- 聯系電話：
- 010-62907777
- 物業評級：
- 甲級
- 銷售許可證：
- 開盤時間：
- 2014年10月
- 交房時間：
- 2014年12月
- 基本租期：
- 3年起租
- 使用率：
- 90%
- 總層數：
- 東區地上9層，地下2層；西區地上4層，地下1層。
- 標準層高：
- 首層4.5米，標準層3.6米
- 總建筑面積：
- 10.4萬平方米
- 占地面積：
- 35335平方米
- 標準層面積：
- 東區2400平方米；西區260-300平方米。
- 開間面積：
- 200-600平方米
- 開發商：
- 北京奧北興華科貿中心有限公司
- 物業管理：
- 中核物業服務有限公司
- 物業費：
- 西區7.5元/月/平米
- 車位費：
- 地下600元/月
- 空調：
- 開利空調
- 保安消防：
- 預留訪客對講系統；燃氣感探測器。
- 通訊設施：
- 移動、聯通、電信光纖入戶
- 裝修標準：
- 毛坯
- 電梯：
- 通力電梯
- 著名客戶：
- 北交所郵幣交易中心、中科院、貴陽產投集團、嘉瑞時代、迪未數視科技等。
- 配套設施：
周邊配套
國際酒店：盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等
體育休閑：國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部（36洞）、奧園高爾夫俱樂部（18洞）、東升匯俱樂部等
銀行金融：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等
購物中心：北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等
餐飲：西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等
醫院： 306醫院、北京999急救中心、京北醫院、圣育中醫院、福利醫院等
園區配套：高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。
- 詳細信息：
奧北科技園地處海淀區東升鄉馬坊村，項目與奧林匹克森林公園隔清河相望，東側緊鄰清河灣高爾夫俱樂部和東升文體公園，西側臨奧園高爾夫俱樂部，外部自然環境得天獨厚，園區內部綠地率更高達35%，是城市綠肺中不可多得的水岸生態商務花園。
園區距鳥巢約5公里，距中關村約12公里，距首都機場約24公里，距北五環林萃橋1公里，距京藏高速路約1.5公里，距地鐵8號線林萃站1公里。周邊城市主干道交織疊合，多條軌道動脈縱合匯聚，路網發達，交通便捷。
奧北科技園項目自建設之初就得到區、市各級部門的大力支持，區政府定位該項目為“中關村東升科技園奧北產業園”，是區重點建設項目，享受東升科技園區的優惠政策和服務，園區提供政策解讀和協助辦理、科技中介平臺、公共技術平臺等服務，并為中小企業提供人力資源、會計服務、工商服務等服務體系，是京城中軸線上的國家級科技園區。
奧北科技園定位為“高端生態商務花園”，引進風靡國際的商務花園規劃理念，依托周邊自然環境，締造城市核心罕有的花園式5A級純獨棟寫字樓。項目總建筑面積約10.4萬平方米，按照“中心綠化帶串聯起多個建筑”的規劃構思，項目整體分為東、西兩個區域，東區為2棟甲級寫字樓，西區為24棟小型花園式商務獨棟辦公樓。
西區24棟花園式商務小獨棟南北通透，建筑外觀現代感十足，外觀為高檔花崗巖和LOW-E中空玻璃幕墻。建筑面積由1200-1800平方米不等，每棟均為地下一層，地上四層，設總裁區、高管區、辦公區、會議接待區等區域，充分滿足企業的個性化需求。建筑內部框架結構，有效使用率更大提升。4.5米的首層大堂局部挑空，氣勢非凡，標準層均為3.6米層高，加之內中庭和露臺的獨特設計，擴展超凡視野。每棟均配備有平開紫銅入戶門、獨立的芬蘭進口通力電梯、美國開利中央空調+新風機組+PM2.5空氣凈化系統、獨立的意大利法羅利鑄鐵鍋爐，硬件設施均為國際領先的甲級寫字樓配置。另外引進移動、聯通、電信公司的光纖和有線電視入戶，企業辦公更為順暢無礙。每棟充分預留企業展示面，均可獨立冠名，全面提升企業形象。
東區2棟5A級寫字樓，建筑面積由29668-32820平方米不等，地上9層，地下2層；建筑內部框架結構，超寬柱距，敞開式商務空間方方正正，可根據具體需求靈活劃分，充分滿足大型企業商務辦公需求。
東區報價：6.4元/天/平米；西區：7.7元起/天/平米
奧北科技園整體具有高品質、高使用率、高綠化率、低密度的特點。園區的綠化系統由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地形成的三級環境綠化體系組成，注重自然生態與人工生態相結合，為未來進駐企業營造優美、舒適的辦公環境。園區物業充分滿足大、中、小型企業的租賃需求，符合北京辦公物業市場的發展趨勢，具有良好的未來發展前景。
租賃熱線：010-62907777
項目地址：海淀區黑泉路寶盛里芳清園小區東側（清河灣高爾夫球場西100米處）
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