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2023/9/12基本信息
聯系人
關女士
物業類型
寫字樓,產業園
物業評級
甲級
所屬商圈
亞奧商圈
付款方式
押三付三、押三付十二
環線位置
4-5環
交通狀況
距北五環林萃橋1000米、距八達嶺高速1500米，距地鐵8號線延長線林萃站1200米，公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達，交通便利。
公交線路
44路、81路、520路、305路、476路、490路
開盤時間
2014年10月
交房時間
2014年12月
基本租期
西區三年起租；東區一年起租
園區類型
高新科技產業園
開發商
北京奧北興華科貿中心有限公司
物業管理
開發商自營
物業管理費
西區7.5元/月/平米 東區27元/月/平米
著名客戶
山石網科、隨銳科技、集創北方、毫末智行、臻和生物、掌趣科技、星云智聯、泰瑞數創等獨角獸企業
建筑指標
占地面積
35335平方米
總建筑面積
10.4萬平方米
標準層面積
東區2400平方米；西區260-300平方米。
開間面積
750-3000平方米
標準層高
首層4.5米，標準層3.6米
總層數
東區地上9層，地下2層；西區地上4層，地下1層。
使用率
90%
硬件配套
空調設備
開利空調
保安消防
預留訪客對講系統；燃氣感探測器。
電梯品牌
西區通力電梯；東區蒂森電梯
車位數量
約1000個
車位費
地下800元/月
裝修標準
毛坯\遺留裝修
周邊配套
周邊配套
國際酒店：盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等
體育休閑：國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部（36洞）、奧園高爾夫俱樂部（18洞）、東升匯俱樂部等
銀行金融：中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等
購物中心：北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等
餐飲：西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等
醫院： 306醫院、北京999急救中心、京北醫院、圣育中醫院、福利醫院等
園區配套：高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。
詳細信息
奧北科技園位踞北中軸上風上水的龍脈寶地，得天獨厚。園區占地面積約3.5萬平米，總建筑面積約10.4萬平方米，綠化率超過35%。定位為“高端生態商務花園”，分東、西二期開發，2017年正式落成運營。
園區建筑由國際知名機構匠心設計，西區為24棟城市罕有的低密度、花園式商務獨棟，東區為2棟甲級寫字樓。
西區商務獨棟南北通透，面積區間1200-1800㎡，每棟均為地下一層，地上四層，設總裁區、高管區、辦公區、會議接待區等，戶內均為框架結構，充分滿足企業的個性化需求。4.5米首層大堂，局部挑空，標準層均為3.6米層高，地下一層4.8米。內中庭和露臺的獨特設計，擴展超凡視野，兼顧企業辦公、商務洽談、商務休閑等東功能需求。進駐者可享獨立冠名權、獨立電梯、獨立空調、獨立出入口等，專屬企業總部獨棟，彰顯企業實力。
東區2棟甲級寫字樓，地上9層，地下兩層；標準層面積1300-3000㎡，內部框架結構，超寬柱距，敞開式商務空間方方正正，格局彈性十足，可根據企業需求靈活劃分，滿足企業商務辦公多元化需求。
奧北科技園的綠化系統由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地行成的3級環境綠化體系組成，注重自然生態與園區生態環境相結合，園區內每個獨棟有一個私屬院落，入駐企業可根據自己的企業文化對小院進行不同風格的打造，結合豐富多樣的植物并充分運用山、石、樹、路、池等營造怡人庭院。
奧北科技園建筑立面花崗巖與“中南海”所用石材為同一產地，搭配三層雙中空的加拿大皇家系統窗，南北入戶門均為紫銅材質，配備了芬蘭進口通力電梯、新風系統、獨立的燃氣鍋爐等設備設施，更切合進駐企業的高品質生態辦公需求。
外觀圖
外觀圖
效果圖
外觀圖
位置圖
外觀圖
外觀圖
外觀圖
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