12月26日，中金公司發布最新報告，指出我國產業園區上市的產業園REITs已達12只，總市值突破200億元人民幣，占全市場市值的15.5%，成為公募REITs市場的重要組成部分。
截至2024年11月末，我國產業園區上市的產業園REITs數量較多，單體規模較小，呈現出明顯的市場特征。中金公司分析認為，基本面波動是過去三年產業園REITs估值調整的主要因素。今年以來，在經歷充分估值調整后，部分項目經營觸底企穩，產業園REITs估值出現修復企穩行情。
中金公司認為，產業園項目的基本面正處于筑底階段，估值可能已處于合理區間，具備中長期的配置價值。
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