1月19日，58同城、安居客發布了《2020年Q4寫字樓價格地圖》，報告從寫字樓掛牌價格變化趨勢、區域寫字樓掛牌價格等角度對商業地產行業現狀進行了深度剖析和解讀。報告顯示，一線城市中，深圳寫字樓掛牌價格排在首位，北京緊隨其后；廣州寫字樓掛牌價格環比上漲9.83％，漲幅表現最為亮眼。新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價格處于領先地位，南京排在其后；西安寫字樓掛牌價格環比上漲4.49％，在新一線城市中表現最為突出。
深圳寫字樓掛牌價格排名最高，廣州寫字樓掛牌價格環比上漲9.83％
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價格地圖》顯示，一線城市中，深圳寫字樓掛牌價格排在首位，北京緊隨其后；廣州寫字樓掛牌價格環比上漲9.83％，漲幅表現最為亮眼。北京寫字樓掛牌價格為34778元/㎡，環比下跌1.14％。西城區以41741元/㎡的掛牌價格領跑其他區域，海淀區以39752元/㎡的掛牌價格排名緊跟其后。東城區、朝陽區、豐臺區和昌平區寫字樓掛牌價格也都在3萬元/㎡之上。石景山區、通州區、門頭溝區、順義區和大興區寫字樓掛牌價格均在2萬元/㎡以上。
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價格地圖》顯示，四季度上海寫字樓掛牌價格為28638元/㎡，環比下跌3.73％。分區域來看，徐匯區以31763元/㎡的掛牌價格排在各區首位，黃浦區、閔行區、靜安區和浦東新區寫字樓掛牌價格也都維持在3萬/㎡以上水平。長寧區、普陀區、青浦區、虹口區、楊浦區、寶山區和嘉定區寫字樓掛牌價格均處于2萬/㎡以上水平。松江區寫字樓掛牌價格為17697元/㎡，處于相對較低區域。
58安居客房產研究院監測數據顯示，廣州寫字樓掛牌價格為26302元/㎡，環比上漲9.83％，在一線城市中表現最為突出。區域層面，海珠區以32133元/㎡的掛牌價格排在其后。天河區以30505元/㎡的掛牌價格排在第三位。白云區、黃埔區和番禺區寫字樓掛牌價格也均在2萬元/㎡水平之上；增城區、越秀區、南沙區寫字樓掛牌價格處于1萬元/㎡-2萬元/㎡之間。
四季度深圳寫字樓掛牌價格達到39966元/㎡，在一線城市中排名最高。在區域方面，南山區寫字樓掛牌價格達到57601元/㎡，不僅領先深圳其他各區，在一線城市中也處于最高水平。福田區和寶安區分別以42063元/㎡、40253元/㎡的掛牌價格位列第二和第三名。羅湖區和龍華新區掛牌價格也均超過3萬元/㎡，龍崗區20054元/㎡的掛牌價格處于相對較低水平。
杭州寫字樓掛牌價格領先新一線其他城市，西安寫字樓掛牌價格環比上漲4.49％
根據58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價格地圖》顯示，新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價格處于領先地位，南京排在其后；西安寫字樓掛牌價格環比上漲4.49％，在新一線城市中表現最為突出。杭州寫字樓掛牌價格為23351元/㎡，環比微漲0.05％。其中，江干區寫字樓掛牌價格達到29549元/㎡，領先其他區域，西湖區、濱江區和下城區寫字樓掛牌價格分別以26569元/㎡、24827元/㎡、24268元/㎡的水平排在江干區之后。蕭山區、上城區和拱墅區寫字樓掛牌價格也均超2萬元/㎡。
58安居客房產研究院統計數據顯示，四季度南京寫字樓掛牌價格達到17602元/㎡，環比上漲0.41％。分區域來看，建鄴區以20119元/㎡的掛牌價格排在首位，秦淮區以18593元/㎡的水平緊隨其后，浦口區13687元/㎡的掛牌價格處于相對較低水平。四季度武漢寫字樓掛牌價格為13669元/㎡，環比下跌5.51％。區域層面，武昌區以15908元/㎡的掛牌價格領跑其他區域，硚口區和江岸區緊跟其后，東西湖區以8809元/㎡的掛牌價格排在相對低位。
58同城、安居客《2020年Q4寫字樓價格地圖》顯示，四季度成都寫字樓掛牌價格為11218元/㎡，環比下跌6.12％。在區域層面，高新區備受追捧，寫字樓掛牌價格達到13458元/㎡，錦江區以12603元/㎡排在其后。成華區、青羊區、武侯區和天府新區寫字樓掛牌價格也均超1萬元/㎡。作為成渝經濟圈的另一中心城市，重慶四季度寫字樓掛牌價格為11927元/㎡，環比微跌0.18％。其中，渝中區和江北區分別以16238元/㎡和14159元/㎡的寫字樓掛牌價格領跑其他各區。
值得關注的是，四季度西安寫字樓掛牌價格為14394元/㎡，環比上漲4.49％，是新一線城市中環比漲幅表現最為搶眼的城市。分區域來看，曲江新區以16924元/㎡的掛牌價格排名最高，雁塔區以15075元/㎡的水平排在其后。四季度長沙寫字樓掛牌價格為12017元/㎡，環比微漲0.28％。其中，開福區寫字樓掛牌價格達到13712元/㎡，雨花區以12225元/㎡的寫字樓掛牌價格緊隨其后。
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來源：58同城、安居客
編輯：wangdc
