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房訊簡報:深圳寫字樓市場空置率再回落 租金企穩微揚
http://www.yjsp48.cn房訊網2021/10/15 17:23:49
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[提要]三季度,在無新增供應的情況下,深圳寫字樓市場吸納量達19.94萬平方米。由于前期寫字樓租金已持續下行刺激市場需求釋放,目前處于止跌企穩狀態。空置率也下降3.02個百分點至19.25%,時隔兩年重回20%以下。

  房訊網訊 據戴德梁行市場報告,三季度,在無新增供應的情況下,深圳寫字樓市場吸納量達19.94萬平方米。由于前期寫字樓租金已持續下行刺激市場需求釋放,目前處于止跌企穩狀態。空置率也下降3.02個百分點至19.25%,時隔兩年重回20%以下。

  寫字樓租賃需求延續相對活躍狀態且西移趨勢明顯。科技類企業為當前深圳辦公需求當中的關鍵支撐,清潔能源類企業也有擴張趨勢。

  結合可見供應的項目計劃,在5年內有望入市的供應量或逾600萬平方米。后續在途供應量不減,市場壓力尚存。預計隨著新興板塊新項目陸續入市、成熟板塊年末租賃業績指標壓力增大,業主端仍會采用相對積極的策略,整體租金水平將保持平穩狀態。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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