房訊網訊 據CBRE世邦魏理仕市場報告，2021年三季度，盡管受到小規模疫情爆發和臺風汛期等因素的影響，中國商業地產租賃需求加速反彈。寫字樓、零售物業和倉儲物流的當季凈吸納量分別較去年同期大幅增長78%、151%和68%。更為重要的是，三大物業類型今年前三季度累計需求均已突破上一輪市場周期的同期高點。
投資市場方面，前三季度大宗物業交易金額累計達到1,878億元，同比上升34%，接近2019年同期的歷史峰值。而作為市場熱度的另一個重要指標，外資交易金額占比在今年一季度降至11%的階段性低點后連續反彈，三季度占比已回升至25%。
與此同時，投資者持續關注和推進北京、上海、深圳這三大門戶城市的大宗物業投資交易機會，尤其是貼合產業升級方向的園區物業和優質辦公樓項目。有鑒于此，CBRE世邦魏理仕預計2021年全年的大宗物業投資金額有望超過2,500億元，較去年增長20%以上。
來源：房訊網
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