房訊網訊 機構預計2020年上海市寫字樓空置率還會有所上升。
租金方面：盡管疫情的突現對短期內租金回暖有負面的影響，但中長期考慮上海經濟基本面仍然樂觀，預計2020年上海寫字樓租金下行壓力將會有所緩解。
供應方面：受疫情影響，年初的新增供應會有所放緩，但隨著企業生產節奏的慢慢恢復正常，供應量也會慢慢恢復到正常水平，整體供應較大的趨勢不會有質的改變。
運營方面：疫情期間，出于政策和安全考慮，企業對辦公區域的環境要求、裝修材料、新風系統等要求會有進一步提高。線上辦公也受到更多企業的推崇，對寫字樓運營商也是新的思路和挑戰。
投資市場：未來商辦市場巨大的供應也為投資者提供了更多的選擇，上海相對成熟的商辦市場和交易模式將持續吸引更多的機構投資者和買家，投資市場預期仍然樂觀。
來源：房訊網
編輯：wangdc
