房訊網訊 2019年，武漢優質甲級寫字樓市場沒有新增供應，全市核心商圈優質甲級寫字樓空間總存量維持在214.9萬平方米。
武漢甲級寫字樓市場需求表現謹慎，五大核心商務區全年共錄得約4.8萬平方米的凈吸納量，創2011年以來的歷史新低。租金呈下降趨勢，四季度末核心商務區優質甲級寫字樓平均租金約119.5元/平方米，環比下降約1.0%，同比下降約3.7%。
從成交租戶產業類型來看，2019年武漢優質甲級寫字樓租賃需求排名前五的分別是金融、專業服務業、教育、TMT和不動產，分別約占全年五大核心商圈優質甲級寫字樓整體租賃成交面積的32.4%、26.4%、16.7%、12.9%和7.3%。
短期來看，由于2019年多個預計交付項目出現推遲，2020年武漢優質甲級寫字樓市場將迎來大量優質辦公空間的集中供應，屆時無疑會對市場整體租金造成壓力，空置率高升。
來源：房訊網
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