日前，第一太平戴維斯發布2024年上半年中國房地產大宗交易市場回顧及展望。得益于持續寬松的貨幣政策、資產重估以及投資者預期趨穩，盡管經濟環境依舊充滿挑戰，中國房地產投資市場仍表現出活躍度提升的跡象。
數據顯示，2024年上半年北京大宗交易錄得21宗，總交易額達約人民幣158億元。第二季度，隨著更多手握資金的靈活性買家入場，市場小體量成交開始逐步活躍，辦公、社區商業及酒店為小體量買家更為偏好的資產類別。
辦公業態仍為買家最為青睞的資產類別。北京市場，呈現出多點開花的形態，除城市傳統商務區之外，新興商務區的辦公資產、優質形態的商務資產等也逐步受到市場青睞，預計這類物業擁有長期的資本增值潛力。
商區示意圖
作為城市潛力商務區的大悅時代廣場，憑借優質的資產形態和醇熟的綜合體業態，正快速獲得市場認可，項目已入駐了北京農商銀行、中國工商銀行、中國電力企業聯合會，以及國際知名品牌四星級酒店，此外項目到訪量也逐步攀升，眾多優質買家的集中看盤，也體現了項目的資產潛力。
大悅時代廣場內部空間優勢已備受認可，LEED金級認證，獨立樓座、挑高大堂、生態花園、載體數據等均表現優異。項目得天獨厚的城市配套價值更為凸顯，大悅時代廣場坐擁4/19號線地鐵上蓋，提升企業員工準達保障，助力企業互聯商務資源。
大悅時代廣場項目僅剩4#樓和T1綜合樓在售，其中4#樓位于南地塊，板塊資源更為醇熟，頭部企業聚攏下可快速互聯產業資源，近享地鐵、商業、酒店等商務配套；T1綜合樓位于北地塊，距離南四環、通久路等城市干路更近，昭示性更強，自配商業裙樓，對望萬達廣場商場，是頭部企業落地南中軸地區的優質目的地。
市場活躍度提升，優質資產備受矚目。大悅時代廣場建筑面積約1.2-2萬方醇熟商務辦公，實樓呈現，誠邀蒞臨洽談。
來 源： 大悅時代廣場
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