2023年2月14日，上海浦東發展（集團）有限公司（以下簡稱“浦發集團”）與印力集團就共同打造上海浦東引領區-唐鎮板塊的兩大商業項目，體量近3萬㎡的鄰里中心項目與商業體量近5萬㎡的川楊河項目簽署合作協議，由印力集團配置全方位管理服務。
浦發集團董事長李俊蘭，副總經理馬詩經、張文革，浦房集團董事長王匯文，總經理沈浩宇，印力集團董事長丁力業，印力集團副總裁、印力上海城市商業公司總經理姚海波等共同出席簽約儀式。
浦發集團深耕浦東，以工程建設、區域開發、城市服務為主業核心，金融保障、國資經營兩大業務為基礎，向優秀的“城市功能綜合運營商”邁進。浦發集團旗下浦房集團，是具有一定影響力的地方性房地產國有開發企業。
印力上海系萬科集團成員企業印力集團上海城市商業公司，專注于購物中心投資、開發和運營管理，堅持以中高端家庭型購物中心為核心產品，業務貫穿商業地產領域的全價值鏈。
本次合作的兩個項目均位于浦東唐鎮板塊�！镀謻|新區唐鎮國土空間總體規劃（2020-2035）》顯示，唐鎮是浦東新區繼陸家嘴、碧云、聯洋之后第四代國際住區，其目標是建設國際一流的“產城融合發展示范鎮”，打造“更高品質的宜居社區”，“引導城市空間由墻內延續至墻外，由住區邁向社區”。依托于鄰近的張江高端產業集群，唐鎮正在成為高端人才置業外溢的聚集區。
交通方面，唐鎮位于張江東部，緊鄰外環；上海最繁忙的軌道交通之一 2號線穿過該區域，30分鐘內可到達陸家嘴、南京西路等城市核心商務區。無論是通過軌道交通還是自駕，從唐鎮出行通勤辦事都極為方便。
近3萬㎡的“鄰里中心項目”，地理位置居于德淳路-玉盤北路，處于仁恒東郊花園社區、大名紫金九號、浦發華庭、華僑城水岸等高端國際社區圈的中心位置，為滿足周邊國際社區需求，響應“15分鐘生活圈”的城市規劃建設理念，其將以“商業與社區公共設施彼此賦能，創造與社區共榮的向心綠島”為整體定位策略，打造一處綜合性、便利性及高品質的鄰里社區消費場所，輻射與服務周邊社區內高密度消費人群，將“便民”“利民”“宜居”統一起來，實現社區、社群交流共融的城市活力會客廳，預計于2025年三季度開業。
“川楊河項目”與上海軌道交通2號線創新中路站相連，將以TOD模式搭建起近5萬㎡“元氣HUB”商業活力中心，以“引領生活方式Family & Social Park”為標語，一期定位“親子樂園”，在滿足區域家庭生活需求的同時，打造年青力家庭紐帶，以家會友；二期則以“年青力社交場”作為定位，匹配客群日常工作軌跡的交匯點，在都市生活中創造更多社交聚集場；三期定位“生活加油站”，強調區域資源垂直聯動關系，服務酒店及醫院辦公客群的日常生活需求。“川楊河項目”預計于2024年亮相。
浦房集團與印力集團均在各自行業中有所建樹，自去年雙方聯手建立戰略合作關系以來，充分整合雙方的優勢資源和能力，此次再度深化合作，在區域商業標桿的規劃開發以及未來項目的全周期運營等方面攜手共進，規劃打造以符合生活需求及發展觀念為價值導向的商業綜合體，提升區域商業和產業之發展能級。
印力集團長期堅持“全周期、全場景、全價值”理念體系，專注于購物中心投資、開發和運營管理，業務貫穿商業地產領域的全價值鏈。未來商業市場競爭激烈，印力將優化“重輕并舉”的戰略規劃，發揮運營賦能的優勢基因，實現快速突破。
截至目前，印力在上海已與外高橋集團、臨港集團、西岸集團、浦房集團等多個國資企業達成戰略合作，為其優質物業資產提供成熟、專業的全鏈條資產管理解決方案，并已經成功經營有漕河涇印象城、AI PLAZA 西岸鳳巢等區域標桿級商業。未來，印力集團將進一步深耕華東市場，通過靈活多樣的合作模式獲取增量市場。
來 源：印力集團
編 輯：liuy
