據高力國際數據顯示，第三季度北京甲級辦公樓市場需求如期恢復，其中從供應端三季度共新增44萬平方米寫字樓，占全年新入市甲級寫字樓總量的66%。在需求端，本季度甲級寫字樓凈吸納量大幅回升至16.8萬平方米。
分析認為，本季度市場回暖，值得關注有三點，一是凈吸納量大幅回升是市場預期的回歸，其中很多新項目預租去化占比較高，存量項目吸納量回歸正值。二是存量項目凈吸納量的回升，表明市場需求呈現逐步改善的趨勢。三是從需求側來看，國央企扮演了新項目去化的主力，國央企去化的總量占比超過80%。
此外，隨著國內經濟從高速增長轉向高質量發展階段，新舊動能轉化下，也催生對新商務辦公產品的市場期待。就觀察而言，新總部商務資產更偏向于以生態為賦能的未來主體，包括了選址的生態地段、生態品質、生態裝置，以及產業和服務為主的運營生態等方面。
大悅時代廣場擇址城市發展的潛力區位，占據南中軸與南四環交匯的黃金地脈，外部緊鄰1.6萬畝南苑森林濕地公園。今年國慶期間，南苑森林濕地公園已實施綠化7291畝，占規劃綠地的一般以上，且同步對外開放了多處景觀區，成為打卡中軸線的生態休閑目的地。
在大悅時代廣場內部，邀請國際團隊打造了前沿標準的五重立體樓宇花園，通過引入自然花、溪、風等景觀，打造下沉庭院、藝術中庭、連廊、露臺、屋頂花園等，讓總部辦公人員游覽其間，感受步移景異的生態會晤體驗。站在樓宇的不同樓層，更能感受錯落有致的生態綠意，為總部商務提供天然會晤主場。
大悅時代廣場在商務生態構建上，聚焦“科技+金融”兩大新興產業，圍繞總部企業和上下游資源共同形成產業生態矩陣。并打造了總部辦公、行政酒店、商業中心的全業態覆蓋，為總部企業提供足不遠行的商務運營支持，實現內部資源的快速互聯。
城市商務市場加速回暖，總部辦公快速升維。大悅時代廣場規劃1.2-2萬方總部獨棟，前沿職場設計，約10.2米挑高大堂，約4.2米標準層高，締造總部生態商務職場體驗。實樓呈現，誠邀總部企業蒞臨洽談。
來 源：大悅時代廣場
編 輯：liuy
