經歷疫情考驗，房企業績分化逐漸明顯，具備扎實基本面的房企業績企穩回升。數據顯示，包括美的置業等在內的多家房企5月銷售表現良好，呈現穩健增長態勢。
5月銷售創歷史新高
據美的置業公告顯示，2020年前5個月公司合同銷售金額約為365億元，相應已售建筑面積約341.1萬平方米。據此推算，公司5月單月銷售金額達123.8億元，創下單月銷售最好成績，同比增長44%，環比增長41.2%，在同規模房企中表現亮眼。
受益于銷售業績穩步增長，公司行業排名亦實現提升。克而瑞數據顯示，1-5月美的置業全口徑銷售金額位列28位，較2019年上升6名；操盤金額位列22位，較2019年上升9名。
城市深耕與升級支撐業績穩步增長
深入分析發現，該公司走出穩健增長曲線與其城市深耕策略密切相關。據了解，5月美的置業浙江區域與皖蘇北區域銷售業績均創新高。寧波美的合景美云合府項目以及徐州美的天譽首開當日銷售均突破10億元。其中美的合景·美云合府項目首開當天吸引超千人到場，兩小時去化超8成。
公司2019年新進城市杭州新希望美的長粼府項目5月認購金額超6億元，深耕逾十年的徐州，包括美的德信翰林府、美的天譽以及美的弘陽光明東湖悅府等多個項目5月去化率均超90%，其中美的弘陽光明東湖悅府住宅產品去化率達100%；位于常州美的翰林府、邯鄲永年美的城5月首開去化分別達92%、91%，表現良好。
上述銷售業績良好的項目，大部分位于美的置業深耕城市以及新進的高等級城市，這些城市項目的優異表現對公司業績形成了有力支撐。
業內人士分析指出，美的置業城市深耕與升級戰略，拓寬了企業自身的戰略縱深，強化了穿越周期的能力，在市場面臨壓力的情況下亦能實現穩健增長。此外，當前形勢下實現業績穩健增長，也彰顯了企業的運營力與營銷力，公司在市場回暖之際及時合理鋪排貨量，制定相應的營銷及激勵措施，從而實現較好的去化率。
來 源：中國網
編 輯：liuy
