近日，《2020中國地產城市更新創新力20強》（以下簡稱“榜單”）出爐。本次榜單由時代傳媒集團依托“時代傳媒地產數據庫”，通過房企在城市更新、舊城改造上的項目儲備、總規劃建面及占總土儲比等多個緯度，進行綜合評分。素有“舊改之王”稱號的佳兆業，以96.7分高居榜首。
今年上半年，佳兆業實現合約銷售360億元，舊改項目貢獻銷售超過30%。截至報告期末，佳兆業儲備舊改項目占地面積4200萬平方米，預計貨值約2.6萬億元，
其中，深圳舊改占地面積占比27%，廣州占比36%。管理層在今年中期業績會上透露，集團未來將保持每年供應80-100萬平方米舊改用地規模，為地產開發提供穩定而有利的發展保障。
從誕生之初操盤的首個舊改項目-深圳佳兆業·桂芳園開始，佳兆業在舊改領域一直在領跑，深度參與中國的城市化建設，成功開發了廣州中石化大廈、深圳佳兆業大都匯、廣州佳兆業城市廣場、北京佳兆業廣場等超過20個經典舊改項目。
克而瑞統計顯示，根據房企2020年半年報及公開信息，已有超六成百強上市房企參與城市更新改造，其中TOP50上市房企的比例達到了78%。若以城市更新規模超100萬平方米計，已成規模的企業比例達到40%左右。
佳兆業集團經濟研究院指出，房地產增量市場未來每年會有16萬億元的遞增，而存量市場現有總量是300萬億元；現有量按照每年2%的轉化率算，每年城市更新規模超6萬億元，若未來轉化率大于2%，每年城市更新規模會超10萬億元。這意味著，一個新的10萬億賽道已經開啟。
來 源： 佳兆業集團控股
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