近日，京東集團與武漢地鐵集團簽訂戰略協議，武漢首座京東MALL將正式落戶武漢地鐵秦園路綜合體，為武昌徐東商圈再添一艘“商業航母”。
武漢首座京東MALL落戶徐東
京東集團副總裁馬杰介紹，京東MALL是京東集團旗下以物聯網為架構打造的自營消費電子主題購物中心，通過京東集團強大的品牌、科技、供應鏈資源，全渠道、多場景觸達銷售終端，使線上線下無縫融合，進一步再造線下消費場景，提升消費體驗。2021年9月30日，全國首家京東MALL在西安市未央區開業，5層樓體總經營面積達4.2萬平方米，以家電、電腦數碼、手機通訊、家居家裝為主，擁有約20萬件可售商品。“武漢首座京東MALL總面積約4萬平方米，將落戶于武漢地鐵秦園路綜合體，力爭明年開業。”
2021年上半年，武漢市與京東集團簽署戰略合作協議，約定在武漢市布局京東MALL。隨后，湖北省商務廳、武漢市商務局及各區商務局推薦了全市近30處物業。京東方面多次組織團隊考察，歷經3個多月持續性的磋商溝通，最終選擇了武漢地鐵集團秦園路綜合體項目。據悉，武漢地鐵秦園路綜合體位于地鐵5、7、8號線徐家棚站附近，結合軌道交通7號線風塔建設，項目總建筑面積21.7萬平方米，建筑形態采用“雙塔＋裙樓”形式，集合了辦公、酒店等業態，其中5樓裙樓為綜合性商業體。
武漢地鐵集團相關負責人介紹，京東MALL項目刷新了武漢地鐵在建及在管物業單個項目的經營效益指標。此外，武漢地鐵集團還將與京東集團在現代零售、產業開發、智慧采購、軌道物流、智慧商業等領域展開全方位合作。
武昌區政府負責人表示，武昌濱江商務區已開業和在建的有綠地繽紛城、長江中心商業MALL、龍湖濱江天街、阿里巴巴新商業綜合體等一大批重點商業項目，京東MALL項目落戶徐東秦園路后，將與這些項目實現業態融合、優勢互補、客流互動，拉動徐東大片區整體商圈升級，助力武昌打造“宜居、宜商復合型、生態型濱江商務區”。
武漢地鐵TOD運營日趨成熟
武漢地鐵集團相關負責人表示，自武漢國企改革三年專項行動啟動后，武漢地鐵集團始終堅持建設、運營、經營三大板塊共同驅動“地鐵城市”發展，在經營板塊通過對地鐵物業資源的整體開發與利用，打通產業鏈，形成市場化、專業化、績效化經營，實現國有資產的保值增值。“尤其是隨著武漢地鐵城市的不斷發展，TOD模式正在重塑武漢的城市空間形態，TOD運營正日趨成熟。”
所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點為核心而建設的城市綜合體，集工作、商業、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。目前，武漢地鐵網絡已覆蓋武漢80%以上的購物中心、70%以上的甲級寫字樓，初步形成了“全市域地上、地下多維度立體”的經營網絡板塊，商業綜合體、寫字樓、酒店等業態全面發展。預計到2023年，武漢地鐵資源經營面積將達到141萬平方米，進一步提升城市綜合運營能力，努力為城市發展獻力賦能。
除秦園路項目外，武漢地鐵三陽路TOD項目位于寸土寸金的江岸區臨江地帶，緊鄰地鐵1、7號線換乘站三陽路站，規劃有1棟46層甲級寫字樓、二期1棟45層寫字樓及星級酒店，6層裙樓商業，是武漢地鐵2021年底推出的八大重點TOD項目之一。目前，該項目已獲得了三峽集團長江電力武漢辦公用房租賃項目，并吸引了湖北聯投、中南傳媒等頭部企業入駐。
來源：湖北日報
編輯：wangdc
