房訊網訊 戴德梁行日前發布北京寫字樓市場報告指出，三季度市場表現活躍，租金企穩回升。
三季度，得益于市場態勢活躍和需求強勁，北京全市寫字樓季度凈吸納量高達24.2萬平方米，為自2018年二季度以來單季最高值。細分到具體行業來看，高科技企業持續活躍，成交占總成交面積的50.8%，其次為金融業和專業服務業，分別占成交總面積的20.8%和10.6%。
受活躍的市場需求影響，全市空置率環比下降1.3個百分點至16.2%。整體市場租金企穩回升，在連續十個季度持續下跌后首次迎來小幅上揚，環比上升1.8%至每月每平方米人民幣332.0元。
戴德梁行預計，北京全年寫字樓市場新增供應預計將接近100萬平方米，或將繼續拉高市場空置水平，而平均租金水平將繼續保持穩定。北交所的正式運營將為創新型中小企業帶來發展機會，同時，寫字樓市場租賃需求將得到進一步提升。
來源：房訊網
編輯：wangdc
